Waarom woningen in Nieuwkoop en omstreken nog steeds boven de vraagprijs verkocht worden (en hoe jij daarvan profiteert)

Minder kijkers, maar wél serieuze kopers
Waar we vorig jaar soms rijen mensen bij een bezichtiging hadden, zien we nu iets minder kijkers. Maar vergis je niet: de mensen die komen, zijn vaak serieus en financieel goed voorbereid. En juist die groep durft door te pakken.

Het gevolg? Minder massa, maar nog steeds stevige biedingen.

De juiste vraagprijs doet het werk
Dit is waar het vaak misgaat. Veel mensen denken: “ik zet hem hoog in, er wordt toch wel onderhandeld.”
In deze markt werkt dat juist averechts.

De strategie die nu werkt:
een scherpe vraagprijs die kopers triggert.

Daardoor krijg je:

• meer bezichtigingen
• meer concurrentie
• en uiteindelijk… hogere biedingen

Ja, een lagere vraagprijs kan dus juist méér opleveren. Klinkt gek, werkt wel.

Emotie speelt nog steeds een grote rol
Een huis kopen is geen rekensom.
Als mensen zich ergens zien wonen, gaan ze verder dan ze vooraf hadden bedacht.

Zeker bij:

• instapklare woningen
• goede ligging
• energiezuinige huizen

Daar zie je nog steeds dat kopers over elkaar heen gaan.

De voorbereiding maakt het verschil
De woningen die het beste presteren, hebben één ding gemeen: ze staan er perfect op.

Denk aan:

• sterke foto’s (eerste indruk is alles)
• logische indeling van de presentatie
• een goed verhaal
• en een slimme “binnenkort te koop” fase

Daar begint de verkoop eigenlijk al.

Wat betekent dit voor jou?
Twijfel je om te verkopen omdat je denkt dat de markt minder is?
Dan is dit juist het moment om goed te kijken naar de strategie.

Met de juiste aanpak kun je nog steeds een topresultaat halen.
Sterker nog: wij zien regelmatig dat woningen 5% tot 10% boven de vraagprijs verkocht worden.

Benieuwd wat jouw woning kan doen in deze markt?
Stuur me even een berichtje of bel me op 0172 57 15 22. Dan kijk ik er eerlijk en concreet met je naar.

 

Met vriendelijke groet ,

Corné Meijer

Drieman garantie makelaars