Junostraat 39 2402 BG, Alphen aan den Rijn

Royale hoekwoning met garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein!

Deze ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 6e slaapkamer en is daarom uitstekend geschikt voor grote gezinnen. Binnen heeft de woning een breedtemaat van maar liefst 6.10 m. waardoor alle ruimtes in het huis goed van formaat zijn. De garage is ideaal voor mensen die graag een fijne klusruimte willen of die hun motor, auto of veel spullen binnen willen stallen! Daarnaast kun je op de oprit meerdere auto’s en/of een caravan/camper kwijt. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek of een plaats waar je, je spullen kunt opbergen!

Opvallend zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, waardoor de woning fijn aanvoelt.
De afgelopen jaren is er veel gedaan aan de woning. Zo zijn grotendeels de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++- beglazing, is in 2022 de keuken vernieuwd en is er een pelletkachel geplaatst. Deze pelletkachel geeft veel sfeer en zorgt voor een flinke besparing op het energieverbruik!

De woning kijkt aan de voorzijde uit over een brede groenstrook met fraaie bomen. Op de groenstrook en diverse speeltuinen in de buurt kunnen kinderen heerlijk spelen. Daarnaast woon je hier heel centraal. Kinderopvang, scholen, buurtwinkels, winkelcentra Ridderhof en Herenhof met volop winkelaanbod bevinden zich op steenworp afstand. Ook naar het gezellige centrum van Alphen is het slechts een paar minuten fietsen. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van recreatiegebied Zegersloot Naar de kinderboerderij, heerlijk wandelen, fietsen, waterskiën of een terrasje pakken, het behoort allemaal tot de mogelijkheden! De woning heeft een goede bereikbaarheid. Zo is het naar het treinstation ongeveer 10 minuten fietsen en zijn er meerdere bushaltes richting Leiden en Schiphol in de buurt. Via de N207 en N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Vanuit hier stap je in een ruime hal met vernieuwde meterkast, trap naar de verdieping, praktische trapkast en de toiletruimte met toilet en fontein.

Via de hal kom je in een ruime open keuken met deur naar de tuin. Deze moderne keuken is in 2022 opengebroken en compleet vernieuwd. De keuken is een L-vormige keuken met veel bergruimte door de vele lades en de carrouselkast. Daarnaast heb je hier veel werkruimte, zodat je hier heerlijk kunt kokkerellen. De keuken is fraai afgewerkt met grijsgroene fronten, een lichtgrijs kunststof aanrechtblad en beschikt over plintverwarming. Een close-in-boiler zorgt direct voor warm water. Verder tref je in de keuken de volgende (inbouw)apparatuur.
- Afzuigkap
- Inductiekookplaat
- Magnetron
- Oven
- Vaatwasser
- Koel-/vriescombinatie (los)

De woonkamer is een sfeervolle en ruime doorzonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruim zitgedeelte en een grote eettafel. De pelletkachel zorgt voor een warme sfeer in de koude wintermaanden. De wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een plavuizenvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

De zonnige tuin op het oosten is fraai aangelegd met twee grote terrassen en veel vaste beplanting, zodat de tuin het hele jaar groen is. Voor de hete dagen is er een elektrisch zonnescherm. Achter de keuken is er een bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een toegang tot de oprit en de garage. Op de oprit kun je met gemak 3 auto’s kwijt en de garage van ca. 16 m2 is voorzien van een garagedeur en elektra.


Eerste verdieping:
Via de trap naar de verdieping kom je op een ruime overloop. Op deze verdieping tref je maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Door de breedte van de woning zijn alle slaapkamers goed van formaat. Via één van de slaapkamers is er toegang tot een dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten of goed je was kunt laten drogen.

De badkamer is een ruime badkamer welke is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en (infrarood)designradiator.

De gehele verdieping is vorig jaar voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je bij een ruime voorzolder met dakraam en aan weerszijden veel bergruimte achter knieschotten. Hier tref je ook de c.v-installatie (2009).

De royale zolderkamer over de volle lengte is een lichte ruimte door de twee grote dakramen en zijramen. De kamer is fraai afgewerkt met een verlaagd plafond met spotjes en gladde wandafwerking. Het is eventueel mogelijk om deze kamer te vergroten met dakkapellen en de kamer op te delen in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Royale en sfeervolle hoekwoning met garage en bijkeuken.
- Oprit met plek voor meerdere auto’s en/of camper/caravan/aanhangwagen.
- Gelegen in een groene buurt met alle voorzieningen dichtbij.
- Met uitzondering van dakramen en de kozijnen aan de voorzijde op de begane grond voorzien van
kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Mogelijkheid voor een 6e slaapkamer.
- Moderne keuken uit 2022.
- Flinke besparing op de gasrekening door de pelletkachel.
- Het dak is aan de binnenzijde voorzien van extra isolatie.
- C.v.-ketel geïnstalleerd in 2009.
- Energielabel D.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.