Vliestroom 21 2401 VA, Alphen aan den Rijn

Fijn 4-kamerappartement (voorheen 5-kamers) met royaal balkon gelegen op de tweede verdieping

Dit keurige appartement van maar liefst 91 m² is netjes afgewerkt en voorzien van drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een royaal balkon, een verzorgde badkamer en toiletruimte, en een lichte afwerking. De ligging is bijzonder centraal: uitvalswegen richting grote steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam (N207 en N11) zijn eenvoudig bereikbaar. Winkelcentrum De Herenhof ligt schuin tegenover het complex en de bushalte bevindt zich op loopafstand, waardoor u snel op Schiphol bent. Ook het NS-station is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een verzorgd appartement op een uitstekende locatie!

Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond vindt u de entree met brievenbussen en het bellentableau. Via een afsluitbare centrale hal zijn zowel de liften als het trappenhuis te bereiken. De hal is netjes betegeld en voorzien van verlichting.

De bij het appartement behorende berging is vanaf de buitenzijde van het complex bereikbaar en heeft een prettig formaat van 3,56 x 2,26 meter

Tweede verdieping
Het appartement bevindt zich als één-na-laatste woning aan de galerij op de tweede verdieping. Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast met moderne groepenkast (6 groepen + kookgroep) en toegang tot de tweede hal.

Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer, twee ruime slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en aan de voorzijde de keuken. Tevens is er een praktische vaste bergkast aanwezig.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van maar liefst 17 m², dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is op het oosten gelegen, waardoor u al in de ochtend kunt genieten van de zon.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in 2012 en opgesteld in een L-vormige opstelling met de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits inductiekookplaat,
- afzuigkap,
- oven,
- magnetron,
- vaatwasser.

De masterbedroom is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een laminaatvloer en geschilderde wanden. Vanuit deze slaapkamer is bovendien een fraaie inloopkast te bereiken. Voorheen betrof dit een kleine extra slaapkamer, maar de huidige bewoners gebruiken deze ruimte als inloopkast.

De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén daarvan heeft nagenoeg hetzelfde formaat als de masterbedroom, waardoor u zelf kunt kiezen waar u uw hoofdslaapkamer wilt inrichten. De huidige bewoners gebruiken deze kamer als kantoor, maar deze kan uiteraard ook als slaapkamer worden benut.

De naastgelegen kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij het formaat is deze kamer daarnaast geschikt als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer en toiletruimte bevinden zich centraal in de woning, tussen de slaapkamers aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje en is tot halverwege betegeld. De ruime badkamer is uitgevoerd in een vergelijkbare stijl en voorzien van een royale inloopdouche met douchegoot en een moderne wastafel. Er is bovendien voldoende ruimte voor extra badkamermeubilair.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 256,36 per maand. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 97,- per maand voor collectief C.V.-gebruik inzake de blokverwarming. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.