Doeslaan 37 2351 SP, Leiderdorp

Doeslaan 37 Leiderdorp

In de sfeervolle woonwijk DOESKWARTIER in rustige straat, vlakbij het Does bruggetje en Hoofdstraat, vind je deze gezellige en lichte woning met heerlijke, diepe zonnige achtertuin (circa 10 m diep/circa 49m2 noordwesten) met stenen berging en achterom.

Op de begane grond is een uitbouwtje, de eerste etage is voorzien van dakkapellen en er is een vaste trap gemaakt naar de zolder verdieping.

Gunstig gelegen nabij de Hoofdstraat, basisschool, speelterrein, sportfaciliteiten, supermarkt en aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Bushalte op loopafstand. De uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 20 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met houten vloerdelen, balken plafond, stucwerk wanden. Open keuken met onder - en bovenkasten, inbouw koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Twee hal en keurig toilet.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamer voorzien van laminaat vloeren en vaste kasten. Badkamer met wastafel, douchehoek en aansluiting wasmachine.

Vaste trap naar zolder etage met prima slaapplaats met nokhoogte 1.90 m, laminaatvloer en twee Velux dakramen.

Algemeen:
Vloeroppervlakte circa 70 m2
Grondoppervlakte eigen grond circa 89 m2
Stenen berging circa 6.5 m2
HR combiketel voor verwarming en warm water, bouwjaar 2012
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Oplevering in overleg