De Zeelt 22 2421 JK, Nieuwkoop

Compleet uitgebouwde woning met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en de dijk met grazende schapen

• Royale, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Verzorgde achtertuin met verwarmde en geïsoleerde berging
• Fraaie pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Woning is zeer goed onderhouden, voorzien van 4 zonnepanelen en vrijwel geheel geïsoleerd
• Tuin gelegen op het zuidoosten

Aan de rand van een gewilde woonwijk in Nieuwkoop vind je deze uitgebouwde tussenwoning met een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook en de dijk waar de schapen rustig grazen. De wijk is ruim opgezet, met volop parkeergelegenheid en fijne speelplekken voor kinderen.

Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart, direct aan de Nieuwkoopse Plassen — een omgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. En toch ben je binnen 30 minuten in steden als Amsterdam (Schiphol), Utrecht, Leiden of Den Haag. Ook Rotterdam ligt op slechts 35 minuten rijden.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met sfeervolle waaltjes kom je bij de entree. In de hal vind je het toilet met wandcloset, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en licht. In de zithoek zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met aansluitingen voor de vloerverwarming en voldoende bergruimte.

In de uitbouw vind je de eethoek met aansluitend de open keuken. Dankzij de grote lichtstraat (met screens) geniet je hier van een prachtige natuurlijke lichtinval. De keuken (geplaatst in 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan.
Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.

Tuin:
De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is keurig betegeld. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, verwarmd en voorzien van spouwmuurisolatie — ideaal om bijvoorbeeld je motor droog en warm te stallen. De tuin beschikt over een achterom, een buitenkraan en een zonnescherm.

Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het uitzicht: achter de tuin ligt een brede groenstrook en de dijk waar de schapen rustig grazen. Terwijl de kinderen op het grasveld spelen, geniet jij van de rust en het vrije uitzicht — elke dag weer anders, maar altijd even idyllisch.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers met zicht op de dijk. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet, designradiator en een aparte douche. Op deze verdieping zijn alle kamers voorzien van draaikiep-ramen met inzethorren.

2e verdieping:
De trap komt uit op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers, de wasruimte en extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen zijn hier twee volwaardige kamers ontstaan. De kamer aan de achterzijde — momenteel in gebruik als kantoor — biedt opnieuw dat prachtige uitzicht op de dijk met de grazende schapen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. De wasruimte (met 2 aparte groepen) aan de voorzijde bevat ook de opstelling van de cv-ketel.

Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden eengezinswoning met uniek uitzicht op de dijk? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.