C. van Leeuwenstraat 7 3443 VW, Woerden

Ruime gezinswoning met fantastische achtertuin!

Aan een rustige woonstraat in de Schildersbuurt nabij de Jachthaven van Woerden ligt deze aantrekkelijke gezinswoning. De woning biedt 3 drie woonlagen, vier slaapkamers en een diepe, sfeervolle achtertuin met overkapping en berging. Alle voorzieningen op het gebied van winkels. scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gesitueerd. Wij leiden u vast rond.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime doorzonkamer met gezellige gashaard en semi open keuken. Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskomfoor met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de genoemde achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast voor extra bergruimte. Drie prima slaapkamers waarvan de grootste twee met vaste kasten. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met diverse bergruimte, opstelplaats van de C.V. ketel en de aansluitpunten voor wasmachine/droger. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en eveneens diverse bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is verrassend diep en sfeervol aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. De tuin biedt veel privacy en heeft meerdere fijne zitplekken. De overkapping is ingericht als comfortabele loungehoek, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Duurzaamheid & comfort
De woning is grotendeels voorzien van HR+ beglazing en beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten.

Kortom:
Heerlijke gezinswoning in rustige woonomgeving!