de Linge 3 3448 CS, Woerden

Rustig gelegen gezinswoning in Molenvliet!

Gesitueerd op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie maken wij u graag attent op dit verrassend ruime woonhuis in Molenvliet. De woning is in 1978 gebouwd en ligt op een kindvriendelijk woonerf aan het begin van de wijk. Het station en de oprit A12 zijn gemakkelijk bereikbaar net als het centrum van Woerden. De woning biedt zoals gezegd veel ruimte maar dient wel te worden gemoderniseerd. Een uitgelezen mogelijkheid dus voor handige kandidaat kopers er een droomhuis naar eigen inzicht van te maken. Het vertrekpunt is aantrekkelijk. Uiteraard is een persoonlijk bezoek aan de woning hiervoor nodig maar vooruitlopend hierop nemen wij de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Z-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en oven. Toegang tot de achtertuin met aangebouwde berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met praktische vaste bergruimte en inpandige badkamer uitgevoerd met 2e toilet, douchehoek, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine/droger. Twee prima slaapkamers en vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met eveneens diverse bergruimte en de opstelplaats van de C.V. ketel. Ook op deze verdieping twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlak is 112 m2 en perceel 134 m2;
- Parkeren op eigen terrein;
- 10 zonnepanelen (huur);
- Grotendeels isolerende beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom:
Handige starters opgelet!