Hector Malotweg 54 3446 ZT, Woerden

Smaakvol gemoderniseerde woning met zonnige tuin in Snel & Polanen

Inpakken en verhuizen maar! Deze instapklare woning aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Snel & Polanen is in 2024 van top tot teen gemoderniseerd. Denk aan een stijlvolle keuken, luxe badkamer, strak stucwerk én vloerverwarming – alles is tot in de puntjes afgewerkt.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, zwarte keuken met een luxe afwerking. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast, Bora inductiekookplaat en een oven: koken wordt hier een feestje. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, voorzien van een sfeervolle haard en directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten vind je een vrijstaande berging en een handige achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een aparte cv-/bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en valt op door de fijne lichtinval dankzij extra ramen in de schuine kap. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht met de wasmachineaansluiting. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De locatie
Snel & Polanen is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, winkels, sportverenigingen en speeltuinen. Met de A12 en het station van Woerden in de buurt ben je bovendien snel onderweg naar Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Pluspunten op een rij:
- volledig gemoderniseerd in 2024;
- zonnige tuin op het zuidwesten;
- vloerverwarming en pvc-vloer op de begane grond;
- houten kozijnen met isolerende beglazing;
- energielabel A;
- veel parkeergelegenheid in de straat.

Benieuwd geworden?
Dit is zo’n woning waar je bij binnenkomst direct voelt: dit klopt. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!