Jan Voermanstraat 4 3443 HG, Woerden

Royale uitgebouwde eengezinswoning met voor en achtertuin!

Deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Jan Voermanstraat 4 is rustig gelegen in het Schilders-kwartier op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. De woning is praktisch ingedeeld met vier slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en een gezellige woonkamer van circa 50 m2. De woning is in de basis prima onderhouden met deels kunststof kozijnen maar dient te worden gemoderniseerd. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang, garderoberuimte, meterkast en toilet. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is lekker licht met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is open en maakt deze ruimte tot een heerlijke eetkamer als middelpunt van het huis. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met veel kastruimte, eettafel, een dubbel werkblad en bovenkasten. Toegang tot de achtertuin via de achterdeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met separate wasruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd, is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met diverse bergruimte. 4e slaap/hobbykamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook hier diverse bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte totaal: 119 m²;
• Perceeloppervlak is 158 m2;
• C.V. ketel: Remeha (2025);
• Uitgebouwde woonkamer;
• Deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
• Badkamer vernieuwd in 2024.

Kortom:
Maak uw eigen droomhuis in fijne woonomgeving!