Kastanjelaan 11 3442 JD, Woerden

Gezellige woning gelegen in de groene woonwijk ‘Bomen en Bloemenkwartier’

Deze woning heeft alle ingrediënten in huis om u er helemaal thuis te voelen; een lichte Z-vormige woonkamer, 4 mooie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met een stenen berging. De woning heeft grote stappen gezet op het gebied van verduurzaming, alle verdiepingen vloerverwarming, spouwmuur isolatie, dakisolatie en HR glas. De woning is verder gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het centrum, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatie-en sportmogelijkheden.

“Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.”

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. De hal heeft een meterkast, toiletruimte en geeft toegang tot de ruime woonkamer met trap opgang naar de 1e verdieping.
De Z-vormige woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte kijkt u naar de zonnige achtertuin. Door middel van openslaande deuren heeft u vanuit het eetgedeelte toegang tot de tuin. Door de ramen aan de voor- en achterzijde heeft de kamer bijzonder veel lichtinval.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een eiland.
Kortom een lichte woonverdieping met een zonnige achtertuin!

1e verdieping: via de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop van deze verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de achterzijde is de 1e slaapkamer gesitueerd; de 2e en 3e slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken; met een separate wasruimte, opstelplaats voor de c.v.-ketel, bergruimte en de 4e slaapkamer. De ruime 4e kamer heeft een dakkapel, een vaste kasten en veel bergruimte, ook achter de knieschotten. Tevens is er nog een bergvliering aanwezig over de gehele verdieping.

Tuin: de achtertuin is circa 8 meter diep en ligt op het zonnige zuidoosten! In de achtertuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra. De achtertuin is eveneens via een achterom via de berging te bereiken.
Kortom: een heerlijke tuin waar u op elk moment van de dag goed kunt vertoeven!

Bijzonderheden:
- dakkapel aan de achterzijde;
- achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- gelegen in een groene woonomgeving;
- vloerverwarming op alle verdiepingen;
- A-label.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!