Klaproosweide 3 3448 JJ, Woerden

Mooie eengezinswoning met achtertuin op het zuiden!!

Deze leuke eengezinswoning met ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en het wijkpark Molenvliet is perfect voor gezinnen. De woning is lekker ruim en beschikt over 4 slaapkamers en een zonnig dakterras. Eveneens Onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met een vrijstaande stenen berging. Pluspunten genoeg in deze woning die uw bezoek meer dan waard maken. Graag nodigen wij u uit om binnen de sfeer te komen proeven!!

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met toegang via de dubbele openslaande deuren (2023) tot de zonnige en sfeervolle, recent aangelegde achtertuin. Er is een handige trapkast aanwezig in de woonkamer. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met o.a. een oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. Prettige lichtinval door de raampartijen en de achtertuin is gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer en de badkamer voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 prima slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats c.v. ketel en diverse bergruimte. Handige entresol. Toegang tot de riante 4e slaapkamer met deur naar het dakterras. Vanuit de slaapkamer nog extra ruimte toegankelijk met de witgoedaansluitpunten.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 105 m2.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij diverse voorzieningen;
- Achtertuin op het zuiden;
- Schilderwerk hout binnen- en buiten in 2023;
- Energielabel A;
- HR ++ glas (2023);
- Zonnepanelen (2023);
- Recent opnieuw aangelegde voor en achtertuin;

Kortom:
Zeer goed onderhouden gezinswoning!