Marshalllaan 59 3446 HR, Woerden

Heerlijk gelijkvloers wonen in Waterrijk!

Graag maken wij u attent op dit prachtige 3-kamerappartement in Villa Berlage, op een van de meest aantrekkelijke locaties in Woerden. Villa Berlage, geïnspireerd door de beroemde Amsterdamse architect H.P. Berlage, werd in 2017 gebouwd. Dit charmante appartementencomplex is gelegen in Waterrijk en bestaat uit 27 appartementen en is gunstig gelegen, met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige open keuken, moderne badkamer en twee mooie lichte slaapkamers. Dit appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt over een separate berging in het souterrain en twee parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein.
De heerlijke buitenruimte op het noordwesten van maar liefst 14m2 met vrij uitzicht maakt het geheel compleet en uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij leiden u vast rond.

Begane grond:
U betreedt het complex via de centrale entree met lift en trappenhuis, waarvandaan u tevens toegang heeft de berging in het souterrain. Op het privé buitenterrein bevinden zich de twee eigen parkeerplaatsen.

Via de galerij heeft u toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt een meterkast, een toilet en toegang tot de twee mooie lichte slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer uitgevoerd met vaste kasten, heeft u tevens toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde. Praktische berging met de WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in bad meubel en handdoekradiator. De ruime woonkamer van circa 37m2 biedt toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Open keuken in eilandopstelling, uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat.

Bijzonderheden:
- Royaal 3-kamerappartement uit 2017;
- Vloerafwerking met eiken delen;
- Energielabel A;
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers met prettige lichtinval;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Eigen berging en twee privéparkeerplaatsen (buiten) met mogelijkheid tot het aansluiten van een laadpaal;
- Toegang tot het appartement via trappenhuis of lift;
- VvE-bijdrage van € 140,00 per maand;

Kortom:
Een perfect appartement om zorgeloos te wonen!