Schermerhorn-lanen 38 3445 EV, Woerden

Unieke en ruime hoekwoning met royale tuin in het geliefde Staatsliedenkwartier in Woerden!

Bent u op zoek naar een woning met meer ruimte, flexibiliteit en potentie? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning met grote zonnige tuin precies wat u zoekt! Gelegen in de populaire wijk Staatsliedenkwartier biedt deze woning u niet alleen veel wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot meerdere gebruiksopties dankzij de bijzondere indeling met twee keukens, twee woonkamers én twee badkamers.

Perfect voor grote gezinnen, gezinnen met inwonende (oudere) kinderen, mantelzorgsituaties of mensen die op zoek zijn naar ruimte voor een praktijk of werkplek aan huis. Let op: de woning is niet officieel gesplitst, maar biedt volop mogelijkheden voor flexibel gebruik. Terugbrengen naar de oorspronkelijke indeling behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkamer, gevolgd door een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning ligt een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de diepe, zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen! De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en toilet. Ook hier ligt een nette laminaatvloer in alle kamers.

Tweede verdieping:
Deze verdieping voelt aan als een zelfstandige woonunit. De overloop biedt toegang tot een extra toilet en een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en is voorzien van airconditioning. De open keuken is uitgerust met koelkast, vrieslades, oven en kookplaat. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Wonen in Woerden
De woning ligt in een rustige en groene wijk op loopafstand van een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatie. Woerden is een sfeervolle stad in het Groene Hart en staat bekend om haar centrale ligging. Binnen enkele minuten bent u op de A12 en via het station reist u rechtstreeks naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden.

Pluspunten van deze woning:
- Unieke indeling met 2 keukens, 2 woonkamers en 2 badkamers
- Ideaal voor grote gezinnen of mantelzorgsituatie
- Gehele woning voorzien van kunststof en aluminium kozijnen
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde
- Diepe, zonnige achtertuin
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Airconditioning op zolderverdieping
- Veel gebruiksopties, flexibel in te richten

Een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte én mogelijkheden op een fijne plek in Woerden!

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw NVM-makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze veelzijdige woning!