Van Hogendorplaan 53 3445 CH, Woerden

Aan een groenstrook gelegen 6 meter brede tussenwoning met ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Deze woning is in een rustige straat, in de groene woonwijk Staatsliedenkwartier gelegen, en heeft een ruime woonlaag met een woonkamer (type doorzon), een half open keuken en op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers te realiseren. De woning is voorzien van een voortuin en een 9 meter diepe achtertuin met berging op het oosten. Gelegen op korte afstand van de wijksupermarkt, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, recreatie en sportmogelijkheden.
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Ruime woonkamer (type doorzon) met open haard
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. De hal heeft een meterkast, garderoberuimte, separaat toilet, trapkast en geeft toegang tot de woonkamer (type doorzon).
Zodra u de woonkamer binnen komt merkt u gelijk hoe heerlijk licht deze kamer is, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard met schouw, zeker in de wintermaanden kunt u hier heerlijk van genieten!
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen met deur naar de achtertuin. De nette keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, oven, gaskookplaat, afzuigkap en bergruimte in de kastjes.
Kortom een nette woonlaag met gezellige open haard en zonnige achtertuin!

1e Verdieping:
Via de trap vanuit de hal komt u op de overloop van deze verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De ruime 1e slaapkamer loopt van voor naar achter en is voorzien van vaste kasten. Deze kamer is vrij makkelijk weer te splitsen.
De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, ook deze kamer is voorzien van een vaste kast.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Open zolder met voor en achter een dakkapel.
Tweede badkamer met douchecabine, whirlpool, toilet en wastafelmeubel.

De achtertuin met achterom is zo'n 9 meter diep en 6 meter breed en ligt op het oosten. De tuin is ingedeeld met een terras bij de woning, groot gazon, sierbestrating, buitenkraan en verlichting. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging.


Bijzonderheden:
- Woonkamer met open haard.
- 5 slaapkamers mogelijk
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- 2 badkamers

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!