In het kort

Woonoppervlakte 98m²

Perceel 158m²

Kamers 4

Energie B

Beschrijving

Karakteristiek wonen nabij het centrum!

Op loopafstand van het karakteristieke centrum van Woerden gelegen prima onderhouden woning met riante zonnige tuin. Vanuit de woning zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1912 maar zoals gezegd met een prima staat van onderhoud en een modern afwerkingsniveau Wij gaan u vast voor in dit zeer aantrekkelijke woonhuis.

Begane grond:
Entree via de zeer ruime voortuin. Gang met meterkast en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met sfeervolle pellet kachel, openslaande deuren naar de eerder genoemde tuin en semi open keuken. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, magnetron, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken met bergkast, toilet en opstelplaats voor de wasmachine/droger.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte en inpandige badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Zowel aan de voor als achterzijde een dakkapel. Laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Bergzolder.

Buitenruimte:
Magnifieke voortuin met vrijstaande houten berging en gezellige terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 98 m2 en een perceeloppervlak van 158m2;
-Uitgebouwde woonkamer van 34m2;
-3 slaapkamers en bergzolder;
-Fantastische tuin van maar liefst 18 meter diep;
-Prima staat van onderhoud.

Kortom:
Heerlijk wonen op centrale maar rustige locatie!