Leuk gelegen 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en fijne ligging op de hoek

Dit grotendeels gerenoveerde appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op wandelafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. In 2010 is het appartement grotendeels gemoderniseerd waardoor dit fraaie appartement gemakkelijk te betrekken is voor de toekomstige eigenaar. Denk hierbij aan een moderne keuken in L-opstelling, vernieuwde C.V.-ketel, verzorgd toilet en nette vloer- en wandafwerking.

Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, een theater, bioscopen en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad, winkelcentrum de Baronie, het trein- en busstation, een speeltuintje en scholen bevinden zich in de nabijheid. Kortom fijn wonen op een heerlijke plek!

Begane grond
Trapopgang naar de galerij op de tweede verdieping waar de woning zich bevindt. Op de begane grond ligt de ruime fietsenberging.

Tweede verdieping
Voorportaal met deur naar de hal met meterkast en toegang tot de keuken, slaapkamer, toiletruimte, badkamer en woonkamer.

De woonkamer is erg licht door de grote raampartij op het zuiden. Het appartement heeft een extra ruime woonkamer doordat de voormalige tweede slaapkamer als eetkamer bij de woonkamer is betrokken. Alle ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen.

Via de woonkamer en de badkamer bereikt u de masterbedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een diepe bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. Het zonnige balkon op het zuiden is ook vanuit deze slaapkamer te bereiken.

Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is gemoderniseerd en zeer compleet uitgevoerd met;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– heteluchtoven,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

De separate toiletruimte is ook in 2010 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend toilet. De naastgelegen eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Deze ruimte is aan vernieuwing toe en kan door de nieuwe eigenaar geheel naar eigen smaak worden uitgevoerd.

Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk op de wanden.

Om een beter beeld te krijgen van het appartement hebben we eveneens foto’s weergegeven waar de woonkamer en eethoek nog ingericht waren.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 152,11 per maand voor de woning en € 11,35 per maand voor de berging. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Het appartement is gelegen op de grens van betaald parkeren. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 40,- per jaar voor één auto. Een volgende parkeervergunning voor een eventuele tweede auto kost € 60,- per jaar. Het maximale aantal auto’s per huishouden voor het aanvragen van parkeervergunningen is drie auto’s.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.