Verrassend ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en diepe tuin op het zuid/westen!

Deze ruime woning is gelegen aan een rustig en autovrij woonerf in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen in de directe omgeving van verschillende basisscholen, winkelcentra ‘De Ridderhof’ en ‘De Herenhof’ en de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Leiden.
Een fijne plus is daarbij recreatiegebied Zegersloot waar u naast heerlijk wandelen en fietsen ook kan genieten van de watersport, de kinderboerderij en gezellige restaurants. Al met al een super ruim huis op een fijne locatie.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via het autovrije hofje komt u bij de voortuin van de woning. In de voortuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra welke een formaat heeft van circa 2.50m x 2,18m. Direct daarachter bereikt u de voordeur en stapt u de woning binnen.

De entreehal is heerlijk ruim en geeft u toegang tot de betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het woongedeelte.

Het woongedeelte is heerlijk ruim en licht. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met nette wanden. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast en de huidige bewoner heeft een gezellige bar gemaakt welke de woonkamer en de keuken met elkaar verbindt.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vormige opstelling en voorzien van een werkblad met 1.5 spoelbak. De keuken beschikt verder over de volgende inbouwapparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– magnetron,
– oven,
– vaatwasser en
– koel/-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer loopt u vervolgens via de openslaande deur de achtertuin in. De achtertuin is mooi diep en heeft een fijne afwisseling van betegeling en groen. In de tuin zijn verschillende zithoeken gemaakt en heeft u tevens een achterom om de tuin te verlaten. De tuin is tot slot gelegen op het zuid/westen zodat u vanaf ‘s middags tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achtergevel hangt een woningbreed elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal komt u boven op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de vergrootte badkamer en een praktische vaste kast.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide zeer ruim van formaat en afgewerkt met behang op de wanden en tapijt op de vloer. In de grootste slaapkamer bevindt zich daarbij een grote vaste schuifkast.

De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze is iets verkleind doordat de naastgelegen badkamer is vergroot, maar nog steeds van prima formaat en groot genoeg om een tweepersoonsbed en kast kwijt te kunnen.

Tot slot de badkamer. De badkamer is dus zoals gezegd vergroot, helemaal compleet en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een groot ligbad, wastafel in meubel, douchehoek en toilet.

Tweede verdieping
Via de trapopgang komt u tot slot op de bovenste verdieping. Deze verdieping is echt verrassend ruim en door de huidige bewoner opgedeeld in drie ruimtes. Een grote slaapkamer aan zowel de voorzijde als de achterzijde en een hobbyruimte/berging daar tussenin.

Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten van de wasmachine en de opstelplaats van de nog in 2023 vernieuwde C.V.-ketel (Atag).

De verrassend ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een laminaatvloer en een handige wastafel in meubel. Ook heb je vanuit hier toegang tot de bergruimte onder de schuine kap waar u veel spullen kwijt kunt. De slaapkamer aan de voorzijde is van vergelijkbaar formaat en beschikt over dezelfde laminaatvloer. Deze slaapkamer is thans ingericht als kantoor, maar ook hier zou je met gemak een ideale slaapkamer van kunnen maken. Ook in deze slaapkamer bevindt zich veel bergruimte achter de schuifkastenwand met tevens een wastafel.

Vliering
Tot slot kun je via de inpandige hobbyruimte/berging de vliering bereiken. Door de hoge nok is daar nog ruimte over en dus ideaal te gebruiken.

Bijzonderheden
– Zeer ruime eengezinswoning met 5 grote slaapkamers
– Gelegen in kindvriendelijke en groene buurt
– Woning gelegen in autovrije straat
– Diepe tuin op het zuid/westen met elektrisch zonnescherm
– Vernieuwde C.V.-ketel in 2023
– Gedeeltelijk dubbelglas
– Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.