Skip to content

Te Koop: woonhuis Zomerhuis 9 2411 LH Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 418.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Zomerhuis 9

“Sfeervol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, een uitgebouwde woonkamer en een op het zuiden gesitueerde achtertuin gelegen op een ruim perceel van 258 m²!”

Deze 2-kapper met aangebouwde garage is in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk “Zuidzijde” gelegen. De voorzieningen zijn alle op korte afstand gesitueerd, alsook de verbindingen via de rijkswegen en/of de trein. In de directe omgeving van de woning zijn diverse speelmogelijkheden, zoals speelgazon, klimtoestellen, basketbalveldje, etc. Parkeren is op eigen terrein mogelijk, evenals in de aan de woning grenzende garage.

Door de huidige eigenaren is de woning met regelmaat aan de hedendaagse woonwensen aangepast. Hierbij kunt u denken aan het plaatsen van: o.a. een nieuwe keuken (2017) en een nieuwe cv-combiketel (2016). Ook zijn de wanden gestuct en vindt u op de begane grondvloer een fraaie eiken plankenvloer.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree in ontvangst-hal met garderobekast, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), standaard toilet met fontein, aan tuinzijde is de royale open living, welke met 2,50 meter over de volle breedte is uitgebouwd, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (Zuiden), en trapkast, en aan de voorzijde in L-vorm opgestelde open keuken (2017), met uitgebreide inrichting, o.a. fraai kooktoestel (Smeg) met 5 pits en oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie en keukenboiler.
De begane grond is afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie eiken plankenvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer van ca. 3.20×3.25 m. en aan de achterzijde een tweetal slaapkamers van ca. 4.50×3.25 m. en 3.50×2.20 m. De achter slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de royale zolderverdieping met een gevelraam en een tweetal velux-dakramen. Op deze verdieping is een kantoorruimte/slaapkamer gerealiseerd, maar er is voldoende ruimte voor nog een extra (2e) kamer met bergruimte achter de knieschotten. De aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de c.v.-combiketel (Vaillant, 2016) en de mechanische ventilatie treft u op de voorzolder aan.

Garage:
De garage van 6.50×2.90 m. is voorzien van een kanteldeur (met loopdeur), elektriciteit, verwarming en water. Dit maakt het (eventueel gedeeltelijk) ombouwen van deze garage tot werkkamer en/of kantoorruimte mogelijk. Thans is het een stallingsruimte voor fietsen, tuinmeubilair, etc.

Achtertuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin is beschut gelegen, heeft een achterom en een uitstekende zonligging op het zuiden! Door de open ligging kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen, diverse beplanting en is grotendeels bestraat.

Bijzonderheden:
* Fraaie 2-kapper op centrale locatie in het dorp;
* Gelegen op korte afstand van het centrum, scholen en uitvalswegen (N11-A12)
* Woonoppervlakte: ca. 124 m² + garage ca. 22 m²;
* Perceeloppervlakte 258 m², inhoud ca. 513 m3;
* Hardhouten kozijnwerk, dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

  • 124 m2
  • 258 m2
  • 4

Kenmerken Zomerhuis 9

Overdracht

Koopprijs€ 418.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte258 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie124 m2
Inhoud513 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Zomerhuis 9

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod