Merelstraat 248 Leiderdorp

In het centrum van Leiderdorp gelegen keurig onderhouden, gemoderniseerd en ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement met zonnig balkon (zuidoosten). Op de begane grond is een individuele berging. Het complex beschikt over een tweetal liften.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Warm water vanuit VvE middels zonnepanelen. De woning is gas loos gemaakt. Het onderhoud is vanuit de VvE en is keurig.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij Winkelcentrum Winkelhof, Park de Houtkamp, openbaar vervoer vlak naast het gebouw, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Leiden is per fiets in een kwartier te bereiken. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 Amsterdam – Den Haag en N11 richting Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn.

Indeling van de woning
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en een lift. In de onderbouw heeft u ook nog de beschikking over een eigen berging.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe nis en tweede kast, ruime woonkamer (circa 28 m2) met nette wand afwerking en deur naar balkon op zuidoosten. Open keuken aan de voorzijde v.v. apparatuur o.a. oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Tweede hal, vaste kast met WMA. Keurig betegeld toilet met fontein en nette badkamer met wastafel en douche-hoek. Twee grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers – afmetingen: circa 4.30 x 3.41 met vaste kast en 4.86 x 4.30 m).

Algemeen:
Servicekosten € 211,– per maand
Voorschot stookkosten € 100,– per maand
Woonoppervlakte: circa 92 m2
Berging circa 6.7 m2
Videofoon
Redelijk eenvoudige terug te brengen naar 4 kamerappartement