Poldertocht 62 Leiderdorp

Op schitterende locatie aan de Dwarswetering gelegen keurig onderhouden, ruim en licht 3 kamer hoek/top appartement met royaal balkon (circa 12 m2) met fraaie glazen schuifwanden. Door het schuifwanden systeem heeft u de prettige combinatie van een balkon en een serre.
Vanaf het balkon uitzicht over de Dwarswatering.
Er is een individuele berging op de begane grond.

Het complex is gebouwd rond 1990 en de woning is voorzien van isolatie alsmede dubbele beglazing. In het complex is een lift, videofoon en afgesloten entree.

Gelegen op mooie locatie centraal in Leiderdorp nabij supermarkt, winkelcentrum Winkelhof, Park de Bloemerd, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. Amsterdam/Schiphol – Den Haag (A4) en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen.

Indeling:
Entree, gang met meterkast en gaderobe nis, ruime woonkamer (circa 6.6 x 4.99 m) met laminaatvloer en nette wand afwerking. Royale/brede open keuken in L-opstelling met aangebouwde eetbar v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, oven en kookplaat. Deur naar balkon. Twee ruime slaapkamers (circa 4.0 x 2.89 en 4.0 x 2.46 m) beide met vaste kast, laminaatvloer en nette wand afwerking. Toilet met fontein. Badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. Wasruimte met WMA en CV-opstelling.

Algemeen:
Servicekosten € 190,– per maand.
Woonoppervlakte circa 92.30 m2.
Balkon circa 12.20 m2.
CV-combiketel maart 2020.
Actieve VvE.
In 2020 is het buiten schilderwerk vanuit de VvE gedaan.
De platte daken van het complex zijn circa 5 jaar geleden vervangen.
Kleinschalig appartementencomplex met 18 woningen.