Vrijstaande semi bungalow met vrije ligging aan het weiland!

Deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde bungalow is gesitueerd in Nieuwerbrug aan den Rijn, centraal gelegen tussen Bodegraven en Woerden. Aan de rand van een rustige woonwijk maar met de oprit A12 op slechts enkele minuten afstand. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Gebleven is de heerlijke lichtinval en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en de royale tuin kunt u heerlijk genieten van dit vrije uitzicht. Er is zoveel te zien. De woning biedt de mogelijkheid gelijkvloers te wonen en is gebouwd op een perceel van 449 m2 grond met bijna rondom tuin. De aangebouwde garage met zoldervliering maakt de woning compleet en uw bezoek meer dan waard. Graag nodigen wij u uit om binnen te komen kijken.

Begane grond:
Entree via de voortuin met eigen oprit. Ruime hal met trapopgang, toilet, trapkast en meterkast. Toegang tot de 1e slaapkamer met doorloop naar de 2e kamer met die nu dienst doet als kleding/werkkamer maar indien gewenst kan worden ingericht als badkamer. Uitgebouwde woonkamer met open keuken in eilandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het totale oppervlak van woonkamer en keuken is circa 40m2. Pvc vloerafwerking. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de loopdeur in de keuken komt u in de riante achtertuin met de genoemde vrije ligging. Aangebouwde stenen garage van circa 23 m2 met bergzolder voorzien van water, verwarming en elektra.

1e verdieping:
Overloop met verrassend veel bergruimte. Twee ruime slaapkamers met eveneens diverse bergruimte en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De doorlopende dakkapel aan achterzijde zorgt voor extra ruimte in de bad en slaapkamers.

Zolder:
Hier bevind zich de opstelplaats van de cv combiketel met een mechanische ventilatie box gevestigd.

Bijzonderheden:
– Woning in uitgevoerd met houten, kunststof en aluminium kozijnen allen voorzien van Hr++ glas.
– Vloer, kap en spouw zijn na-geïsoleerd.
– Woning is in 2020 volledig gemoderniseerd.
– Diverse zonnige terrassen in zowel achter als zij tuin.
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en fijne garage met bergzolder.
– Vloerverwarming op begane grond en badkamer.

Kortom: Gelijkvloers wonen in het groen!