Verzorgde ruime tussenwoning met dakopbouw, serre, diepe achtertuin en fijne voortuin

– Cv-ketel (2023), 10 zonnepanelen (2023) en airco (2021)
– 4 ruime slaapkamers door dakopbouw uit 2010
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Diepe achtertuin met grote berging en praktische achterom
– Op loopafstand van winkels, scholen en de Nieuwkoopse Plassen
– Centraal gelegen in het Groene Hart, met grote steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag op ca 30-40 auto minuten rijden

In een rustige woonwijk, aan een éénrichtingweg, staat deze keurig onderhouden woning, welke aan de achterzijde is uitgebreid met een serre en op de 2e verdieping met een dakopbouw is vergroot.

Nieuwkoop, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop, biedt alles voor uw dagelijkse behoeften, inclusief een ruim aanbod aan scholen en sportfaciliteiten. Voor de golfliefhebbers is er zelfs een golfbaan in het nabijgelegen Nieuwveen. En misschien wel het beste van alles: Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van de Randstad, waardoor grote steden en Schiphol binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Graag laten wij u deze woning van binnen zien en vooruitlopend op uw bezoek nemen wij de woning dan ook met u door.

Begane grond
Via de ruim 5 meter diepe voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobe nis, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is netjes uitgevoerd en voorzien van een vrijhangend closet.
De doorzonwoonkamer heeft aan beide zijden grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval. In 2022 is er een airco geplaatst, die niet alleen koelt maar desgewenst ook verwarmt.
De open keuken loopt door in het verlengde van de hal en geeft toegang tot de bijkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, die aansluit op de serre en de toegangsdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich nog een aansluiting voor een wasmachine.
De serre is in 2022 vernieuwd, inclusief de dakplaten en de schuifpui met hor. De ruimte heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, waardoor dit een heerlijke plek is om in het vroege voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten!

Tuin:
De ongeveer 10 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders.
De vergrote berging is zeer ruim en is een ideale plek voor een hobbyist en/of voor het bergen van meerdere fietsen en tuingereedschap.
De voortuin is ongeveer 5 meter diep en heeft een fijn beschut terras.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van inzethorren en de slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken.

2e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop, waar de C.v.-combiketel (Intergas 2023), de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden.
Daarnaast treft u hier nog een ruime, lichte slaapkamer.

Enthousiast geworden over deze goed onderhouden en afgewerkte eengezinswoning met ideale ligging? Bel snel voor het maken van een afspraak naar 0172-571522 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.