Klussers/starters opgelet: Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers op loopafstand van alle voorzieningen

• Heerlijke, lichte doorzon woonkamer door grote raampartijen
• 5 slaapkamers met mogelijkheid tot meer
• Fijne tuin van bijna 10 meter diep met stenen berging en praktische achterom
• Begane grond is voorzien van een betonnen vloer
• Gelegen in een ruim opgezette omgeving met diverse speeltuintjes, nabij scholen en winkels en voldoende parkeergelegenheid alsmede op loopafstand van de Nieuwkoopse Plassen en openbaar vervoer
• Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht op ca. 35 minuten rijden.

Nieuwkoop is een natuur- en waterrijke gemeente midden in het Groene Hart en met name bekend vanwege de prachtige Nieuwkoopse Plassen.
De Nieuwkoopse Plassen zijn op een steenworp afstand, perfect voor recreatie in, op, of bij het water. Buiten dit natuurschoon biedt Nieuwkoop tal van voorzieningen. Van winkels en eetgelegenheden tot sportverenigingen, scholen, culturele en historische verenigingen, musea en ateliers.
De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen 30 minuten steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en de luchthaven Schiphol bereikt. Ook het openbaar vervoer gaat vanuit Nieuwkoop naar Alphen, Uithoorn en Woerden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast en een toilet met closet en fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is vanuit de hal toegankelijk. In deze keuken staan twee keukenblokken en is voorzien van (inbouw-) apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een magnetron. In de keuken is een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin met praktische achterom is bijna 10 meter diep en is gelegen op het Noord Oosten. Achter in de tuin staat de stenen berging en deze is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met vaste kastruimte en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn er 2 slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een bad, wastafel en closet.
De slaapkamer aan de linker achterzijde beschikt over een wastafel met spiegel en twee vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft ook twee vaste inbouwkasten.
Bij een mogelijke verbouwing is een vergroting van de badkamer te realiseren door de vaste inbouwkasten van de slaapkamers erbij te betrekken.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken met separate bergruimte onder de schuine kap. In de grote zolderkamer vind je de opstelling van de CV ketel (Vaillant, 2020) en een groot dakraam voor daglicht.

Zie je het zitten om deze woning naar eigen wensen aan te pakken? Laat het ons weten en wij maken graag een afspraak met je om deze woning vrijblijvend te bezichtigen.

Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.