Skip to content

Te Koop: woonhuis Prolkade 6 2431 AK Noorden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Noorden Prolkade 6

NOORDEN, Prolkade 6
Kijk ook op prolkade6.nl !

Ruime, vrijstaande dijkvilla met een prachtig uitzicht en een scala aan mogelijkheden met een gunstige ligging

• Een multifunctionele woning geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of voor grotere gezinnen
• Woonoppervlakte maar liefst ca. 200 m2
• Prachtig uitzicht over de rietlanden en de Noordse Plas
• Voorzien van een zonnige tuin en riant dakterras op het zuiden
• Riante inpandige garage en daaraan nog een grote berging
• Gunstig gelegen middenin het Groene Hart en dichtbij de uitvalswegen richting de grote steden

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

Deze riante dijkwoning is aan de voorzijde gelegen aan de Prolkade met prachtig uitzicht op de rietlanden en de Noordse Plas. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan de Anjerstraat met ingang voor eventueel een praktijk/kantoor aan huis of misschien wel de kangoeroewoning waardoor het zorgen voor uw ouder(s) realiseerbaar is en waardoor ze op straatniveau een eigen appartement kunnen hebben.

Begane grond
Via een overdekte hoofdentree aan de voorzijde bereikt u de ruime hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, de keuken en het trappenhuis naar de slaapverdieping en het souterrain. De riante en lichte woonkamer is in 2011 gerenoveerd en beschikt over een prachtige houten vloer en glad gestucte wanden. In het midden is een sfeervolle open haard gesitueerd. Via de woonkamer bereikt u een zeer riant dakterras. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de rietlanden! Vanaf het dakterras bereikt u door middel van een trap de riante tuin. Vanuit de hal is de dichte keuken te bereiken. Deze is voorzien van een keuken in hoekopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Benedenverdieping/Souterrain
Deze ruimte is zowel via de Anjerstraat als via het inpandige trappenhuis te bereiken. Hier treft u onder meer een ruime hal, twee slaap/werkkamers, sauna en een badkamer met een toilet, wastafel en inloopdouche. Tot slot treft u nog een praktische bergruimte en de inpandige garage. De inpandige garage is maar liefst ca. 24 m2 en beschikt over een uitstortgootsteen en de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
De overloop is ruim van afmeting en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde. De huidige eigenaar heeft hier een werkruimte van gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op het prachtige natuurgebied! De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer en CV-ruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 18 en 12 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van twee riante vaste inloopkasten. De badkamer is zeer ruim van afmeting (ca. 12 m2) en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en treft u nog een riante berging van ca. 14 m2. De tuin aan de zijkant biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden, u kunt hier heerlijk genieten van de zon!

Deze unieke woning met een scala aan mogelijkheden is zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 200 m2
  • 633 m2
  • 4

Kenmerken Prolkade 6

Overdracht

Koopprijs€ 535.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte633 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie200 m2
Inhoud700 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Prolkade 6

Marktcijfers van Noorden

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod