Skip to content

Te Koop: woonhuis Adenauerlaan 11 3446 HS Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 765.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Woerden Adenauerlaan 11

Riant wonen in Waterrijk!

Rustig gelegen in de populairste woonwijk van Woerden maken wij u graag attent op dit aantrekkelijke half vrijstaande woonhuis met heerlijke tuin in het villapark. Dit in 2008 gebouwde woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 206 m2 met een moderne architectuur en dito afwerkingsniveau. De heerlijke woonkeuken, de prachtige vide op de 1e verdieping en het dakterras op de 2e verdieping zijn een paar kenmerken die het geheel bijzonder maken. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand gelegen en ook het station van Woerden en de oprit A12 zijn vlot bereikbaar. De woning heeft een prima staat van onderhoud en een frisse lichte afwerking. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, garderobe en handige bergruimte. Woonkeuken aan de voorzijde van de woning met eilandopstelling en uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De lichte woonkamer is gekenmerkt door een hoge raampartij, is tuingericht met zij-uitbouw en afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer en open trapopgang naar de vide op de 1e verdieping. De vrije voor, zij en achtertuin bieden veel ruimte voor de zon en aan de achterzijde bevindt zich de ruime berging met eveneens nog een parkeerplaats op eigen terrein.

Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle ruimtes op de 1e en 2e verdieping hebben een eigen zone-verwarming.

1e verdieping:
Overloop met praktische bergkast en speelse vide aan achterzijde richting woonkamer. Twee slaapkamers beide met toegang tot het balkon en de 1e badkamer met douchegelegenheid, ligbad, dubbele wastafel en handdoek radiator. Vaste trap naar de 2e verdieping. Laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers waarvan de grootste met eigen badkamer en toegang tot het riante zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
-Geweldige lichtinval door de royale raampartijen.
-Op elke verdieping een apart toilet
-Energielabel A.
-Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Kortom: Complete gezinswoning in aantrekkelijke woonomgeving!

  • 206 m2
  • 397 m2
  • 4

Kenmerken Adenauerlaan 11

Overdracht

Koopprijs€ 765.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte397 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie206 m2
Inhoud797 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Adenauerlaan 11

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Kamerik

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Kamerik

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod