‘Schitterend appartement in hartje centrum van Woerden!’

Altijd al sfeervol willen wonen in hartje centrum van Woerden? Deze fantastisch gelegen, 3-kamer maisonnette met eigen ingang en dakterras biedt u deze mogelijkheid. Het appartement is modern afgewerkt. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, restaurants en uitgaan en station bevinden zich op loopafstand.

Begane grond
Eigen entree; u komt binnen in de hal met de meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping
Via de trap komt u in de royale hal met een vaste kast. In deze vaste kast vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Via een (loop)deur is er toegang tot een Z-vormige ruimte met aan de achterzijde van het appartement toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer met douchehoek, wandcloset, wastafel en inbouwspotjes. Daarnaast is er hier toegang tot het ruime dakterras (ca. 12 m2) gelegen op het zuidoosten met ruimte voor een loungeset en/of tuintafel met stoelen. Op mooie dagen is het hier heerlijk genieten van buiten en het levendige centrum.
Via een open doorgang is de gezellige eetkeuken te bereiken. De keuken is voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, wasbak, 4-pitsgasfornuis en afzuigschouw. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een eettafel.
In de keuken is de trapopgang naar de tweede verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de Havenstraat/Hoge Woerd. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Daarnaast ligt hier een praktische laminaatvloer.

2e verdieping
De trapopgang verdeelt deze verdieping in twee ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is zeer sfeervol door de schuine kap met hoge nok en de mooie balken die in het zicht zijn gebleven. De slaapkamer aan de achterzijde is ook van een goed formaat en beschikt over een vaste kast. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer. Daarnaast is er nog toegang tot een kleine bergvliering voor nog extra bergruimte.

Afmetingen:
Woonkamer: 4,34 x 3.70
Keuken: 3.90 x 3.27
Badkamer: 2.40 x 1.50
Slaapkamer 1: 6.33 x 3.81
Slaapkamer 2: 2.82 x 3.02
Dakterras: 4.00 x 3.25

Bijzonderheden:
– het gebouw dateert uit 1900, maar is door de jaren heen gemoderniseerd;
– het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
– ruim dakterras van circa 12m2;
– het gebouw is gesplitst in twee appartementsrechten.
– betreft een slapende Vereniging van eigenaren, er is alleen een gezamenlijke opstalverzekering.