Skip to content

Te koop: woonhuis Guldendreef 1 3446 XD Woerden

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Guldendreef 1

Goed verzorgde uitgebouwde eengezinswoning op een leuke hoek met een goede zonligging op het zuidwesten.

Het betreft hier een goed onderhouden woning met moderne afwerking en naast een zonnige achtertuin een gaaf dakterras.

Deze woning ligt in een rustige woonstraat in de wijk Snel en Polanen met om de hoek, het wijkwinkelcentrum, zorgvoorzieningen (o.m. huisarts, fysiotherapie en apotheek), kinderopvang en basisscholen zijn op fietsafstand. Daarnaast gunstig gesitueerd t.o.v. NS-station, uitvalswegen en A-12. Door de vele ramen en zijraam is het een prettig lichte woning.

Deze woning wilt u zeker van binnen bekijken, dus maak snel een afspraak.

De indeling is als volgt:
Via een deur aan de zijkant komt u in de hal met meterkast en toilet.
Aan voorzijde bevindt zich een ruime keuken met L- vormige keukenopstelling. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combimagnetron, 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. De woonkamer is maar liefst 2,5 meter uitgebouwd aan achterzijde waardoor een riante leefruimte is ontstaan. De tuin is bereikbaar via een dubbele (vierdelige) schuifpui. Het geheel is afgewerkt met mooie, brede vloerdelen en gestucte wanden.

1e verdieping: ruime overloop. Aan voorzijde de grootste kamer (4.87 x 2.89) en twee slaapkamers aan achterzijde.
Moderne badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, designradiator en dubbele wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: ruime overloop met kastenwand. Aansluitpunten voor de wasapparatuur en de CV ketel.(2017)
4de studio-slaapkamer (afm. ca. 2.90m x 4.87m).
Gaaf dakterras op het zuidwesten met uitzicht over de wijk waar je heerlijk kunt genieten tot de zon onder gaat.

Bijzonderheden:
-Zonnepanelen 8 stuks (2017)
-Tuin en dakterras gelegen op het zuidwesten
-Dak muur en vloerisolatie.
-Cv ketel 2017

Kortom: Erg leuke, prettig lichte woning in gezellige wijk!

  • 121 m2
  • 115 m2
  • 4

Kenmerken Guldendreef 1

Overdracht

Koopprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte115 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud422 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Guldendreef 1

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod