Skip to content

Te koop: appartement Ambonstraat 108 2405 ER Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Royaal 4-kamerappartement met verzorgde keuken, luxe badkamer en zonnige balkons

Een heerlijk ruime en lichte woning nabij het centrum met alle bijbehorende voorzieningen. Dit appartement biedt u verrassend veel ruimte met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, royale badkamer en grote berging in het souterrain.

Het appartement heeft een leuke ligging op een zeer centrale plek. U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum de Baronie, het centrum van Alphen aan den Rijn, het Bospark, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast liggen ook het zwembad en sportscholen op korte afstand van het appartement.

Het appartement is in 2013 in zijn geheel gemoderniseerd en keurig onderhouden door de huidige eigenaar, die er vele jaren met veel plezier heeft gewoond. Is dit de plek waar u zichzelf ziet wonen? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Graag geven wij u hieronder alvast een idee van de indeling en afwerking van dit keurige appartement.

Begane grond
Centraal afgesloten entree met trapopgang naar de appartementen en de toegang naar het souterrain met de bergingen.

Bij de woning behoort een royale berging met een formaat van 6,23 bij 3,00 meter. Via de achterzijde kunt u op straatniveau de bergingsgang verlaten dus ook uw fiets of scooter kunt u gemakkelijk hierin parkeren.

Derde woonlaag
Op de bovenste woonlaag ligt de royale appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van mooi formaat. Met gemak kunt u hier de zithoek en eethoek kwijt. De huidige eigenaar heeft vrij grote meubels maar dit past nog steeds met gemak. Leuk is de ligging met de raampartij op de westzijde. Zo heeft u heerlijk de middag/avondzon in het appartement maar ook op het naastgelegen balkon. Een heerlijke plek om na de werkdag even bij te komen.

De keurige keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is ook in 2013 geplaatst. Fijne plek om te koken maar ook om de dag te starten. Deur naar het balkon open en dan lekker op het balkon ontbijten of een kop koffie drinken. De keuken is in neutrale kleurstelling met de witte kastjes en het zwarte stenen werkblad.

De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– 6-pits gasfornuis van SMEG,
– inbouw koel/vries combinatie
– afzuigkap,
– vaatwasser en
– close-in boiler / quooker.

Vanuit de hal (of vanaf het balkon) kunnen ook de twee naastgelegen slaapkamers aan de achterzijde bereikt worden. Verzorgd en netjes is een goede omschrijving van deze kamers. Een keurige laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt.

De badkamer is zeer royaal voor een appartement. De twee naastgelegen kamers zijn iets verkleind om de badkamer te vergroten. Fraaie afwerking met de grote zwarte vloertegel en witte wandtegel. In de badkamer een zeer royale douchehoek, wastafelmeubel met twee wasbakken, aansluiting voor de wasmachine en opstelling c.v. ketel.
De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de grote raampartij op het westen maar ook het zijraam maakt dit een fijne en lichte kamer. Via de deur ook hier vandaan de mogelijkheid om het balkon aan de voorzijde te bereiken.

Bent u opzoek naar een instapklaar appartement? Bel ons dan zeker om dit fraaie appartement te bezoeken!

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 198,- per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief om het complex te moderniseren. Zo zijn diverse kozijnen al vervangen voor kunststof raamkozijnen en willen ze de gevels ook nog aanpakken. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage of zijn op verzoek op te vragen.

– de meterkast en de cv ketel zijn vervangen in 2013
– in de badkamer zijn 2 aparte aansluitingen (groepen) voor wasmachine en droger

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 92 m2
  • 3

Kenmerken Ambonstraat 108

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud299 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ambonstraat 108

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

33%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod