Keurig 4-kamer appartement met twee balkons gelegen op de bovenste verdieping in de fijne Bomenbuurt

Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke ‘Bomenbuurt’ en centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zo bevindt zich op loopafstand winkelcentrum ‘De Baronie’, het ‘Bospark’, het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Zo heeft u alles binnen handbereik, maar woont u tegelijkertijd op een groene en rustige locatie. Tevens bevindt zich in de buurt voldoende parkeergelegenheid en vanwege de ligging op de bovenste etage heeft u mooi uitzicht.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de keurige centrale entree met bellentableau, brievenbussen en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Buitenom via een aparte ingang, bereikt u de gang met daarin de fietsenberging (6 m²).

Derde verdieping
Aangekomen op de bovenste verdieping stapt u via de voordeur de ruime hal binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de keuken, de woonkamer, eetkamer(hobbykamer) en één van de slaapkamers. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje en heeft een lichte afwerking.

De keuken bevindt zich bij binnenkomst direct rechts en is opgesteld in twee rechte opstellingen. De ruime keuken beschikt over een kunststof werkblad met ronde spoelbak, afgewerkt, met grijze fronten de vloer is keurig betegeld. De keuken beschikt verder over de volgende (inbouw)apparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser,
– koel/-vriescombinatie en
– aansluitpunten wasmachine.

Vanuit de keuken heeft u daarbij ook de mogelijkheid om het fijne balkon op het noorden te bereiken, en vanwege de hoge ligging kijkt u mooi weg over de Bomenbuurt.

De woonkamer staat er keurig bij en is afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer. Heerlijk licht door de grote raampartij en extra ruim door de doorgang naar de eetkamer. Oorspronkelijk betrof dit een derde slaapkamer welke door de huidige bewoner wordt gebruikt als hobbykamer. U kunt deze kamer zowel bereiken vanuit de hal bij binnenkomst als vanuit de woonkamer. Ook kunt u vanuit hier het tweede ruime balkon op. Voldoende ruimte, gelegen op het zonnige zuiden, en mooi wegkijkend over een groenstrook.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een tapijtvloer en wederom nette neutrale wanden. In deze slaapkamer is een praktische vaste kast waar ook de groepenkast (4 groepen) zich bevindt. Vanuit hier is ook de badkamer te bereiken welke neutraal is afgewerkt in een witte kleurstelling en beschikt over een wastafel en douchehoek.

Tot slot is er nog een laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is op dit moment ingericht als werkkamer en beschikt over neutrale wanden en een laminaatvloer. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om in deze slaapkamer een ingebouwde praktische schuifkast te plaatsen zodat er voldoende bergruimte is. Erg handig!

Bijzonderheden:
– Fijn 4-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een keurig complex
– Woning voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg volledige dubbele beglazing
– Twee ruime slaapkamers, met optioneel de mogelijkheid voor een derde slaapkamer
– Woning voorzien van 80 liter elektrische boiler (Inventum) uit 2012
– Twee ruime balkons op het noorden en zuiden
– Het dak van het appartementencomplex is begin 2023 vernieuwd

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 161,- per maand (prijspeil 2023). Tevens betaalt u circa €138,- per maand (2023) voor het voor het voorschot van gas inzake de blokverwarming. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.