Skip to content

Te koop: woonhuis Kooikerstraat 47 2408 SV Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Moderne en luxe woning aan waterpartij met parkeerplaatsen op eigen grond en verrassende tuinkamer op de begane grond

Deze ruime geschakelde woning kenmerkt zich door de leuke kindvriendelijke ligging, de grote hoeveelheid ruimte, de hoge plafonds, de fraaie keuken met inbouwapparatuur, het zonnige terras aan de waterkant en parkeerplaats op eigen terrein. De royale tuinkamer op de begane grond bied je tal van mogelijkheden zoals een fijne werkruimte aan huis, extra woonkamer, speelkamer of juist een ruime masterbedroom.

De woonwijk Kerk & Zanen is een aantrekkelijke woonwijk met tal van faciliteiten, zoals winkelcentrum “de Atlas”, diverse scholen, themapark “Archeon”, diverse recreatieve voorzieningen en tevens op korte afstand van het NS station en de N-11 met bereikbaarheid naar diverse steden. Vanuit deze kant van Kerk en Zanen wandel of fiets je zo de natuur in maar ook het Europapark met alle winkels en voorzieningen ligt op loopafstand. Kortom een fijne en centrale woonomgeving.

Graag laten wij je tijdens een vrijblijvende bezichtiging deze aantrekkelijke woning zien.

Begane grond
Diepe voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein. Vanuit de voortuin toegang tot de inpandige berging en de voordeur van de woning. De inpandige berging is royaal en zowel van buiten als vanuit de hal bereikbaar. De inpandige berging is volledig ingericht als bijkeuken met een praktische pantry, de cv-combiketel (Ferroli) met warmte terugwin systeem (J.E. StorkAir) en de opstelplaats voor de wasmachine.

Ruime hal met toegang tot de uitgebreide meterkast en het moderne toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Royale tuinkamer met fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. Deze ruimte is voor zoveel doeleinden geschikt. Bepaal zelf welke invulling je hieraan wil geven. Een werkruimte aan huis, muziekkamer, hobbykamer, tweede woonkamer, speelkamer van de kinderen of zeer royale masterbedroom. De keuze is aan jou! In deze kamer biedt de trapkast de nodige extra opbergruimte.

Via de schuifpui bereik je het zonnige terras aan het water. Door de zonligging op het zuiden kun je hier heerlijk vertoeven van voor- tot najaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de slaapverdieping.

Heerlijke lichtinval door de ramen op het zuiden. Een royale living met voldoende ruimte voor uw zithoek. Het raam en de openslaande deuren naar het Frans balkon zorgen voor een vrij uitzicht op de waterpartij waardoor je het gevoel van vrijheid en vakantie ervaart.

Aan de voorzijde de woonkeuken met alle ruimte voor de eettafel en de luxe witte keuken. De keuken in U opstelling is zeer compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
– inductiekookplaat (2021),
– afzuigkap (2021),
– combioven,
– koelkast en
– vaatwasser (2021).

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Tweede verdieping
Overloop met aan de achterzijde de fraaie ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning met Frans balkon. Ook hier een heerlijke lichtinval en het gevoel van vrijheid door het uitzicht op water en groen.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Keurig afgewerkt met een nette wand- en vloerbekleding.

Luxe en moderne badkamer in fraaie kleurstelling. Zeer compleet met
– een whirlpool hoekbad,
– inloopdouche met glazen wand en regendouche,
– wastafelmeubel met dubbele wastafel,
– spiegelkast en
– designradiator.

Separaat toilet met wandcloset.

Bijzonderheden
– Zeer complete en verzorgde woning
– Verrassend veel ruimte door de recht opgetrokken gevels
– Recent gebouwde woning uit het jaar 2007
– Energielabel A

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 150 m2
  • 102 m2
  • 4

Kenmerken Kooikerstraat 47

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud515 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kooikerstraat 47

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod