Verzorgd driekamerappartement op de eerste verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht

Unieke kans om te wonen in dit goed geïsoleerde (label A) appartement in modern gebouw uit 2013. Hier geniet u van alle gewenste luxe zoals; heerlijk lichte vertrekken door grote raampartijen, vloerverwarming die in ieder woonvertrek te regelen is, een goed geïsoleerde woning, parkeren in de onderliggende parkeergarage, een zonnig balkon met vrij uitzicht en een financieel gezonde V.v.E

Dit gewilde complex bevindt zich aan de rand van de wijk Kerk en Zanen. Een opvallend gebouw door haar mooie architectuur, de gebruikte materialen en de zeer fraaie ligging. U fietst of wandelt hier vandaan zo de natuur in. Het centrum voor gezondheid ligt direct om de hoek en winkelcentrum de Atlas ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Een heerlijke woning met een ideale ligging!

Vooruitlopend op uw bezichtiging alvast een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
Voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Bij het appartement behoort een parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder.
Centrale, afgesloten entree met het bellentableau, de videofooninstallatie en de brievenbussen. Bij binnenkomst in de centrale hal kunt u met de lift of de trap naar de woonetages. Voor dit appartement slechts een paar traptreden omhoog.

Tevens vanuit de centrale hal de verbinding naar de parkeergarage en fietsenbergingen. Deze kan zowel met de lift als de trap bereikt worden.

Eerste verdieping
Galerij naar de entree van de woning. Wanneer u de woning binnenkomt, treft u aan weerszijden van de hal de twee slaapkamers aan, het toilet, de meterkast, de inpandige bergruimte en de badkamer. Aan het einde van de hal komt u in de ruime woonkamer.

De fijne lichtinval is het eerste wat opvalt bij het betreden van de woonkamer. De twee kamerhoge raampartijen zorgen voor ontzettend veel licht en maken dat je in woonkamer en op het balkon echt geniet van het fantastische uitzicht. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot het geweldige terras van maar liefst 18 m², dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt op het zuidwesten.

De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer maar door de subtiele kleurstelling en verdiepte ligging valt hij gelijktijdig ook deels uit het zicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een fraai stenen werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur van het merk Siemens aanwezig:
– 5- pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser,
– koel-/vriescombinatie,
– magnetron en
– heteluchtoven.

De slaapkamers liggen aan de koele voorzijde en beschikken over een vaste schuifwandenkast. In iedere kamer is de temperatuur afzonderlijk met een thermostaat te regelen.

Het toilet is uitgevoerd met een blauwe vloertegel en een witte wandtegel. Een vrijhangend toilet en handwasbakje zijn hier aanwezig.

De badkamer is afgewerkt met tegels in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte. De badkamer is zeer royaal en compleet afgewerkt met;
– ligbad,
– inloopdouche,
– dubbel wastafelmeubel
– bijpassende kast en spiegel en
– vrijhangend toilet.

Het appartement beschikt over een ruime inpandige was-/stookruimte. Hier bevindt zich de C.V.-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Ook alle ruimte om hier uw spullen op te bergen.

Het ruime terras biedt een fantastisch uitzicht over sportvelden en polder. Het water, de groenstrook en de achterliggende polder zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het terras is heerlijk ruim over de volledige breedte van het appartement. Hier kunt u van een uur of 11 in de ochtend tot de zon ondergaat genieten van de zon.

Om op de warmere dagen van het jaar verkoeling te hebben en de schaduw op te kunnen zoeken is er een zonnescherm aanwezig. Het zonnescherm is vanwege de breedte opgedeeld in twee delen die afzonderlijk van elkaar elektrisch te bedienen zijn. Een heerlijke plek die u zeker moet bekijken!

Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeergarage. Door middel van een afstandsbediening wordt de toegangsdeur geopend, waar u uw auto op uw eigen plaats kunt parkeren. Tevens beschikt u over een eigen afsluitbare fietsenberging van ca. 5 m². Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift of trap naar de woonverdieping.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 170,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.