Keurig 3-kamerappartement op de 2e verdieping met open keuken en moderne afwerking gelegen in een kleinschalig appartementencomplex

Dit keurige appartement is modern afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers, fijn balkon en gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘de Herenhof’. Dit winkelcentrum is voorzien van alle gemakken en beschikt over verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn de uitvalswegen en bushalte richting de grote steden van de Randstad en Schiphol op korte afstand te vinden.

Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond vindt u de entree met postbussen en het bellentableau. Via een afgesloten deur heeft u toegang tot de hal met lift, trappenhuis en de bergingen. De berging behorende bij deze woning heeft de afmetingen van 2.52m x 1.60m en een hoogte van bijna 4 meter. Dat betekent super veel bergruimte!

Tweede verdieping
Via de galerij komt u bij de voordeur terecht waarna u de entree binnen stapt. Hier bevindt zich de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar en glasvezel). Vanuit hier stapt u de hal in welke u vervolgens toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement.

De woonkamer is heerlijk licht en modern afgewerkt. De woonkamer beschikt over een keurige laminaat vloer, strakke wanden en is sfeervol ingericht met een fijn eetgedeelte en royaal zitgedeelte. De doorgang naar de keuken is deels opengebroken waardoor de keuken echt een woonkeuken is geworden.

De keuken uit 2009 is luxe afgewerkt met een granieten werkblad met witte houten fronten en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met schiereiland om te koken. Op deze manier hou je altijd het contact met het gezelschap in de woonkamer. In 2019 is de keuken deels gerenoveerd en zijn onder andere de bovenkasten vernieuwd. De keuken beschikt verder over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een losse combimagnetron en koel-/vriescombinatie (ter overname). Aan de keuken vast zit nog een royale bergruimte voor de voorraad waar zich ook de opstelplaats van de C.V.-ketel (2011 Remeha, huur) bevindt.

Vanuit de keuken kunt u ook het fijne balkon bereiken. Gelegen op het oosten, wat betekent dat u hier heerlijk de ochtend en middagzon heeft.

De toiletruimte en badkamer zijn naast elkaar gelegen en modern afgewerkt. De toiletruimte is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met keurige antraciete vloer -en wandtegels. De ruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. De badkamer is direct naast de toiletruimte gelegen en in 2009 vernieuwd en deels gerenoveerd in 2019. De badkamer beschikt over grijze vloertegels en strakke wanden. Verder beschikt de ruimte over een wastafel in meubel, douchehoek, radiator en opstelplaats voor de wasmachine.

Tot slot de twee slaapkamers. Beide aan de voorzijde gelegen en beide afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer net als de rest van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een groot raam met screen aan de voorzijde en geeft u voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kantoor, babykamer of kastenkamer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 138,32 per maand (2023). Naar alle waarschijnlijkheid zullen de servicekosten in 2024 vermoedelijk worden verhoogd naar €145,21 per maand. De stukken van de VVE kunt u opvragen via ons kantoor.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.