Leuke en ruime hoekwoning met sfeervolle serre in de Paddestoelenbuurt

Deze ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en sfeervolle serre is gelegen in de leuke Paddestoelenbuurt. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers welke over de gehele breedte zijn uitgevoerd. De buurt is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn en beschikt over diverse basisscholen, een zwembad, recreatiegebied Park Zegersloot en winkelcentra ‘de Herenhof en Ridderhof zijn snel te bereiken. Ook de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad en Schiphol zijn goed te bereiken vanwege de centrale ligging.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking van deze ruime woning!

Begane grond
Via de betegelde voortuin en voordeur stapt u de ruime entree binnen. In de entree is de meterkast (4 groepen, 1x aardlek), garderoberuimte, een op maat gemaakte inbouwkast (2021) en de deur met toegang tot het woongedeelte te vinden.

De woonkamer is heerlijk ruim en verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en keuken aan de voorzijde. Hier tussenin bevindt zich het eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer en behang op de wanden. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en doormiddel van een serre met glaspanelen in het dak heerlijk licht en sfeervol. Via de schuifpui kunt u de achtertuin vervolgens betreden.

De halfopen keuken uit 2007 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte opstelling met natuurstenen werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

De tweede hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de keurig betegelde toiletruimte welke in 2016 is vernieuwd. De toiletruimte is afgewerkt met nette antraciete vloertegels en witte wandtegels. De toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer, maar is ideaal om te gebruiken als slaapkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Vanwege de vele ramen is deze slaapkamer heerlijk licht. Tevens beschikt de kamer over de deur richting het balkon boven de hal. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden.

De slaapkamer aan de achterzijde betreft de masterbedroom. Ook deze kamer beschikt over een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van structuur verf, maar heeft daarbij ook een aangrenzende bergruimte. Hier kunt u mooi veel spullen kwijt.

De badkamer is inpandig en mooi ruim. De badkamer is afgewerkt met nette grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is verder voorzien van een dubbel wastafel in meubel met spiegel en spiegelverlichting, vrijhangend toilet, ruime inloopdouche met glaswand en designradiator.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping heeft u toegang tot wederom twee ruime slaapkamers en de technische ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer welke ook in gebruik is als thuiswerkruimte. Ook deze slaapkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De vierde kamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een groot dakraam, en is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer.

Tussen de slaapkamers in bevindt zich de technische ruimte. Deze ruimte is mooi groot en biedt naast de technische installaties meer dan voldoende plek om veel spullen op te bergen. In deze ruimte is ook de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger gesitueerd en vindt u tevens de C.V.-ketel (Intergas, 2018). Ook de box van de mechanische ventilatie is in deze ruimte opgehangen.

Tuin
Tot slot de achtertuin. Heerlijk groot, toegankelijke via de grote glazen schuifpui in de woonkamer en mooi diep. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en ligt vanwege de hoek wat vrijer. Hierdoor heeft u een groot gedeelte van de dag heerlijk de zon in de tuin staan. In de achtertuin bevindt zich daarbij een praktische vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden
– Zeer ruime uitgebouwde hoekwoning in de Paddestoelenbuurt
– Sfeervolle serre aan de woonkamer
– Vernieuwde toiletruimte
– 4 zeer ruime slaapkamers
– C.V.-ketel in 2018 vernieuwd
– Balkon 1e verdieping op het zonnige zuiden
– Energielabel D

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.