Ga naar inhoud

Te koop: appartement Pegasusstraat 112 2401 HW Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

Instapklaar en zeer goed onderhouden hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht

Zoekt u een mooi, strak en zuinig hoekappartement aan de rand van Alphen aan den Rijn met uitzicht op de Oude Rijn en de Heimanswetering? Dan is dit uw kans!

Het appartementencomplex is daarnaast ook zeer aantrekkelijk gelegen ten opzichte van het centrum, recreatieve voorzieningen, fiets- en wandelpaden en winkelcentrum “de Herenhof’’. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
U betreedt het appartement via de eigen entree vanaf de straat. De ruime entree geeft toegang tot de meterkast (7 groepen), de inpandige berging en de trapopgang naar de woonverdieping. De entree is strak afgewerkt met antraciete tegelvloer, wit gestucte wanden en een marmeren vensterbank.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer (2019), wit gestucte wanden (2019) en marmeren vensterbanken. De royale woonkamer van ca. 45 m² is heerlijk licht door de raampartijen en de schuifpui naar het boven het water gelegen balkon op het zuiden. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht op de woonwijk, de Oude Rijn en de Heimanswetering waar regelmatig boten langsvaren.

De open keuken is gesitueerd in een L-vorm en afgewerkt met een granito werkblad en witte fronten. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– combi oven/magnetron
– 1,5 spoelbak
– vaatwasser (2021)
– 4-pits gaskookplaat
– afzuiger

Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte waar zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2018) bevinden.

Het toilet en de badkamer zijn beide in 2019 vernieuwd. Het toilet is afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een vrijhangend toilet en een fontein. De badkamer is afgewerkt met dezelfde grijze tegels en beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een marmeren wastafelmeubel en designradiator.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kledingkast en/of bureau.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning
– In 2019 is de laminaatvloer nieuw gelegd en zijn de wanden gestukt en gesausd
– In 2019 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Onderhoudsvriendelijk, o.a. door kunststof kozijnen
– Ruime (gratis) parkeerplaats voor de deur

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. 63,– per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 89 m2
  • 1

Kenmerken Pegasusstraat 112

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte89 m2
Inhoud310 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Een prettige buurt, je parkeert je auto voor de deur. Ik vind het een ideale plek; je zit zo op de N11 en de N207. Met de fiets naar het centrum is tussen de 5 en 10 minuten."

Corina Koole

Ligging Pegasusstraat 112

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

38%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod