Instapklare speelse stadswoning met patio, dakterras, moderne keuken en badkamer en een eigen overdekte parkeerplaats

Unieke kans! Deze leuke woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station. De woning maakt deel uit van een keurig verzorgd complex met diversiteit aan woningtypes en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een heerlijke patio en een dakterras.
De woning is keurig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, de kozijnen en binnendeuren zijn vervangen voor paneeldeuren en houten kozijnen en beschikt verder over een moderne keuken, een vernieuwde nette badkamer (2018) en toilet (2018) en is gelegen nabij diverse winkels, voorzieningen en uitvalswegen naar Leiden, Utrecht, Gouda en Amsterdam. In deze leuke en instapklare stadswoning treft u de ruimte aan van een eengezinswoning en heeft u tevens de voordelen van een gezonde VVE.

Graag geven wij u onderstaand, voorafgaand aan uw vrijblijvende bezichtiging, meer informatie over de woning.

Begane grond
Via de entree heeft u toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast (zes groepen en een aardlekschakelaar) en het keurig afgewerkte vernieuwde toilet (2018) welke is voorzien van een fonteintje.
Via de hal komt u binnen in de woonkamer, wat direct opvalt is de keurige pvc vloer en de gestuukte wanden en plafonds. De kozijnen en binnendeuren zijn vervangen voor paneeldeuren en houten kozijnen. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische proviandkast.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, 5-pitsgaskookplaat vaatwasser en een afzuigkap. De keuken beschikt over een houten aanrechtblad en een praktische carrouselkast. Via de openslaande deuren bereikt u de patio welke gelegen is op het noordoosten. Vanuit de keuken bereikt u de berging met pvc vloer. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping
Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een praktische inloopkast en geeft toegang tot het dakterras middels openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers aan. De vernieuwde badkamer uit 2018 is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met Sun shower, een wandcloset en een brede wastafelmeubel met spiegelkast.
Op de eerste verdieping treft u tevens een stookruimte met Cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– Bij deze stadswoning hoort een eigen overdekte parkeerplaats in een door middel van gemeenschappelijke elektrische garagedeur afgesloten parkeergarage;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is dit jaar gedaan;
– Woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens;
– De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2020;
– De woning heeft een energielabel A.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 159,37 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud en goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.