Ruim en keurig afgewerkt 4-kamerappartement met zeer royaal balkon gelegen op de 4e verdieping

Dit fijne appartement is gelegen op de 4e verdieping en keurig afgewerkt. Met circa 87 vierkante meter vloeroppervlak beschik je over een zeer ruime woonkamer, 3 prima slaapkamers en een gescheiden nette keuken. Het royale balkon van ruim 16 vierkante meter maakt het mooi af!

Naast de fijne afwerking is de ligging van het complex ideaal. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn binnen handbereik (N207 en N11) en het winkelcentrum “De Herenhof” ligt er schuin tegenover. De bushalte ligt eveneens op loopafstand waarmee je binnen 45 minuten op het vliegveld ‘Schiphol’ staat en ook is het NS-station binnen enkele minuten te bereiken.

Graag geven wij je, vooruitlopend op je vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree met postbussen en bellentableau. Via een afsluitbare centrale hal is er toegang tot de beide liften en het trappenhuis. De hal is netjes betegeld en voorzien van verlichting. Er is een inpandige berging van ca. 7 m² die voorzien is van elektra.

Vanuit de galerij stap je de entree van het appartement binnen waar zich aan de linkerzijde de moderne meterkast (7 groepen) bevindt. Vervolgens kom je in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken en waar zich een praktische bergkast met boiler (Daalderop, 80 liter) bevindt.

Vierde verdieping
De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en is afgewerkt met witte neutrale wanden en een keurige laminaatvloer. De woonkamer is mooi ruim waardoor er voldoende plek is voor een ruime zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon van liefst 16 vierkante meter welke is gelegen op het oosten. Hier kun je ’s ochtends heerlijk genieten van de opgaande zon en het uitzicht vanaf de vierde verdieping.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is opgesteld in een L-vormige opstelling. De keuken beschikt wederom over een keurige laminaatvloer. De keuken beschikt verder over een mooi marmer werkblad met spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven (2019)
– vaatwasser (2020) en
– koel-/vriescombinatie.

Via de hal heb je vervolgens toegang tot de inpandige badkamer en een separate toiletruimte met vrijstaand toilet en fonteintje. De badkamer met lichtblauwe vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Aan de achterzijde (balkonzijde) zijn twee slaapkamers gelegen. De ene slaapkamer is erg ruim en op dit moment in gebruik als logeerkamer. De andere slaapkamer is van iets kleiner formaat, maar prima te gebruiken als inloopkast, kantoor of babykamer. Beide slaapkamers zijn daarbij afgewerkte met een keurige laminaatvloer. Tot slot de grote slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Erg ruim van opzet met veel kastruimte en afgewerkt met een prima laminaatvloer. Al met al 3 prima slaapkamers!

Bijzonderheden:
– Keurig afgewerkt 4-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping
– Grotendeels dubbele beglazing
– Ruim balkon op het oosten van liefst 16 vierkante meter
– Verwarming middels blokverwarming en warmwater via de 80liter boiler
– Berging op de begane grond voorzien van elektra

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 179,02 per maand (2023) (in 2024 € 214,96 per maand). Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 97,60 per maand voor collectief C.V.-gebruik. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.