Ga naar inhoud

Te koop: appartement W.M. Offringalaan 22 2406 JB Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 539.000,- k.k.

Bijzonder en uniek penthouse met garage in historisch gebouw en veel buitenruimte!

Op één van de mooiste plekken in Alphen aan den Rijn bieden wij u dit bijzondere penthouse met garage aan! Dit appartement met 2 ruime slaapkamers is de afgelopen jaren gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. De vele, fraaie raampartijen zorgen bovendien voor veel sfeer en lichtinval. Uniek aan deze woning is zeker de buitenruimte! Er zijn 2 balkons, waarvan 1 royaal hoekbalkon van bijna 19,5 meter breed! Dit balkon ligt op het oosten en het zuiden gesitueerd en biedt adembenemend uitzicht op het park!

Het appartement ligt middenin het prachtige ‘Park Rijnstroom’. Het gebouw stamt uit begin 1900 en maakte deel uit van het toenmalige internaat ‘De Marthastichting”. In de jaren ’90 is dit gebouw getransformeerd naar het huidige appartementencomplex. De historie van het gebouw is nog duidelijk zichtbaar aan de buitenzijde, maar ook in het schitterende trappenhuis.

Het complex met eigen parkeerterrein bevindt zich aan de rand van het gezellige Alphense centrum. Winkels, horeca en theater zijn op steenworp afstand te vinden. Het park zelf is een heerlijk gebied voor een fijne wandeling. Openbaar vervoer (bus en treinstation) bevinden zich op korte afstand en ook uitvalswegen richting de grote steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Afgesloten, centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en fraaie trappenhuis.

2e verdieping
Vanuit de entree komt u in een hal met vaste kast en toiletruimte. Het vrijhangend toilet met fontein is modern afgewerkt met antraciet/witte tegels. Vanuit de hal komt u direct in de speelse woonkamer met aan twee zijden fraaie openslaande deuren naar de balkons.
De keuken is afgesloten met een half hoge muur. Zo is de keuken wel betrokken bij het woongedeelte, maar kijkt u niet zo de keuken in. De moderne keuken in grijze kleurstelling is in 2011 vernieuwd en bestaat uit een L-vormige keukenblok en een hoge kastenwand. In de keuken treft u de volgende inbouwapparatuur:
– Koelkast met vriesvak
– Afzuigkap
– Inductiekookplaat
– Vaatwasser
– Combi-magnetron

In de keuken is er een deur naar een aparte ruimte waar de wasapparatuur en de ketel staan opgesteld.

Via een lichte corridor met vaste kast komt u bij de badkamer en de grootste slaapkamer. De badkamer is in 2009 gemoderniseerd en is voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator, badkamerkasten en een heerlijk ruime inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is volledig betegeld met antraciet/witte tegels.

De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De slaapkamer heeft fantastische raam- en deurpartijen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht op het balkon en het groen van het park! De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Er is een klein trappetje naar beneden waarna u in de ruime slaapkamer met fantastisch hoog plafond komt.

Er is een balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht richting het Alphense centrum. Aan de achterzijde treft u het zeer brede hoekbalkon met zicht op het park. Dit balkon is bereikbaar via meerdere openslaande deuren. Door de ligging van de balkons is er vrijwel altijd wel een plek in de zon of schaduw vinden!

Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging en een ruim 6 meter diepe garage. Er is dus voldoende bergruimte!

Bijzonderheden:
– Fraai penthouse in monumentaal pand aan de rand van het centrum
– Schitterend uitzicht op Park Rijnstroom
– Royale buitenruimte met vrijwel altijd wel een plek in de zon of schaduw.
– Garage en fietsenberging
– Energielabel C
– C.v-ketel 2018

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 249,- per maand.
– De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 89 m2
  • 2

Kenmerken W.M. Offringalaan 22

Overdracht

Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte89 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortPenthouse
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1897
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging W.M. Offringalaan 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

37%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod