Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Heerlijk 3-kamer begane grond appartement met terras aan voorzijde en ruime tuin aan achterzijde!

Dit fijne appartement op de begane grond is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een grote achtertuin en fijn terras aan de voorzijde op het zuiden. Het complex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Herenhof’. Daarnaast zijn er in de omgeving van het complex verschillende scholen te vinden, ‘het Weteringpark’, en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zoals Amsterdam, Schiphol, Leiden en Utrecht. Aan de voorzijde van het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Graag geven wij onderstaand, voorafgaand aan een vrijblijvende bezichtiging, meer informatie over dit fijne appartement op de begane grond.

Entree
Centraal afgesloten entree met aan de buitenzijde brievenbussen en intercom. Via de hal heb je toegang tot de voordeur met daarnaast de kast met nieuwe C.V.-ketel (Intergas, 2022). Ook kun je vanuit de centrale hal de berging bereiken. De berging heeft een mooi formaat van 3,16 bij 2,44 meter.

Begane grond
Via de voordeur stapt u de hal binnen. In de hal bevindt zich de meterkast (3 groepen, 2x aardlek), de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot woonkamer, slaapkamer en badkamer. De badkamer is inpandig en beschikt over een ruime douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De woning is naast de centrale entree en voordeur ook via de voortuin/terras te bereiken. Deze is heerlijk gelegen op het zuiden en hier geniet je bijna de gehele dag van de zon. Je stapt via de openslaande deur de woonkamer binnen.

De woonkamer is mooi ruim en kijkt dus fraai weg over het terras aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met witte plavuizen en de wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt. De keuken is aangesloten aan de woonkamer en aan de voorzijde gelegen. De keuken is in 2015 in een L-vormige opstelling met kunststof werkblad en spoelbak geplaatst. Alle fronten zijn in 2022 vernieuwd. Tevens is er in de keuken onder de ramen een smal kunststof werkblad geplaatst. Van hieruit is er een mooi uitzicht op het openbare groen.
Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– magnetron,
– vaatwasser (klein) en
– koel-/vriescombinatie.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en de 2e slaapkamer vanuit de hal. De ouderslaapkamer beschikt over voldoende ruimte, veel lichtinval en toegang tot de heerlijke achtertuin. De kleine slaapkamer is wederom van mooi formaat en is op dit moment in gebruik als logeerkamer en hobbyruimte.

De achtertuin
Tot slot de achtertuin. Heerlijk afgeschermd van de drukte en van een mooi formaat. Genoeg ruimte om met de familie of vrienden heerlijk te genieten van de tuin.

Bijzonderheden:
– Fijn 3-kamer appartement op de begane grond met terras EN achtertuin!
– Achtertuin gelegen op het noorden en terras voorzijde op het zuiden
– Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde
– Vernieuwde C.V.-ketel in 2022!
– Keuken in 2015 geplaatst
– Energielabel C

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 129,81 per maand (2023, wordt in 2024 ca. € 153,58 per maand). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.