Skip to content

Te koop: appartement Zuidland 101 2408 BM Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Zuidland 101

Fantastisch gelegen zeer luxe 4-kamer appartement met 2 heerlijke grote zonneterrassen, een overdekte eigen parkeerplaats en fietsenberging!

In het prestigieuze complex “Da Vinci”, waar een unieke combinatie is gemaakt tussen wonen, winkelen, sporten en horeca, is aan de zonzijde dit zeer fraaie en luxe appartement gelegen.
Het complex is opgebouwd uit 58 appartementen in verschillende woningtypen en ca. 6.000 m2 bedrijfsruimte.
Aan het creëren van parkeerruimte is op een vindingrijke manier aandacht besteed, door tussen de winkellagen en de appartementen een verdieping in te richten voor parkeerplaatsen voor bezoekers en een afgesloten gedeelte voor bewoners.
De ligging van het complex is uniek te noemen waarbij de combinatie opvalt tussen gezellige bedrijvigheid en groenvoorziening met uitzicht op de grazende Galloway runderen.
In de directe omgeving treft u het NS station, winkelcentrum “De Atlas” voor de dagelijkse boodschappen, het Bospark en het centrum van Alphen a/d Rijn met een diversiteit aan winkels en volop horeca en terrasjes.
De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn op korte afstand bereikbaar.
Wanneer u een heerlijke fiets- of wandeltocht wilt maken bent u binnen enkele minuten midden in het fraaie polderlandschap van het Groene Hart.

Begane grond
Via de rondweg om het Zuidland bereikt u de luxe en lichte afgesloten entree. De recent vernieuwde entree is voorzien van een bellentableau met de postbussen en een videofooninstallatie.
Hiervandaan is tevens de fietsenberging met dubbele bergvliering bereikbaar.

Zevende verdieping
Direct bij binnenkomst in het appartement springt de ruimte en luxueuze afwerking in het oog. Het overzicht en de doorkijk naar de living geven het gevoel of u een hotel binnenstapt!
De huidige eigenaar heeft er voor gekozen om geen gebruik te maken van de rechtstreekse verbinding tussen de lift en de entree. Indien gewenst kan dit opnieuw gerealiseerd worden.
Wanneer u de living instapt overvalt u direct een “WOW” gevoel. De woonkamer en keuken van ca. 93 m2 bieden rondom een fantastisch uitzicht door de aanwezigheid van fraaie raampartijen over de volledige hoogte van het plafond tot aan de vloer.
Er grenzen 2 terrassen aan de woonruimte, beide terrassen zijn (gedeeltelijk) voorzien van balkonbeglazing.
Het gehele appartement is voorzien van een drempelloos gelegde plavuizenvloer (antraciet met mooie grote tegels van 60×60 cm) met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.
Door de huidige eigenaar is een extra kamer gecreëerd door een gedeelte van de woonkamer af te scheiden als werkkamer. Ook in deze ruimte is een fraaie lichtinval door de hoge raampartij.

Bij het vormgeven van de luxe Siematic open keuken is werkelijk aan alles gedacht!
De opstelling is ruimtelijk, sfeervol en open met gebruikmaking van mooie materialen, zoals natuurstenen werkblad met geïntegreerd zeeppompje, RVS en aluminium accenten. De keuken heeft veel kastruimte en biedt de mogelijkheid voor een zitgedeelte aan de bar.
Ook qua inbouwapparatuur is de keuken compleet uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur van Siemens, Miele en Atag: inductiekookplaat, design afzuiginstallatie, combi oven-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De heerlijk ruime masterbedroom is voorzien van een walk in closet en raampartijen over de volle breedte van de kamer.
De 2e slaapkamer heeft behalve een ruime design inloopkast ook een aparte (berg-) ruimte met opstelmogelijkheden voor de wasmachine en droger.

De luxe badkamer is royaal van opzet en uitgevoerd in fraai tegelwerk met een ligbad welke is voorzien van een handdouche, een vrijhangend wandcloset, een inloopdouche met een regendouche, rvs drain, thermostaatkraan en glazen deur. Het fraaie wastafelmeubel met volop bergruimte en een spiegel met verlichting geven de badkamer extra allure.

Bijzonderheden:
Bij het appartement behoort een eigen overdekte parkeerplaats op de 2e etage.
Aan isolatie is veel aandacht besteed tijdens de bouw: de woning is voorzien van HR ++ beglazing, tevens zijn de muren, daken en vloeren geïsoleerd (voorlopig energielabel A).
De hardhouten buitenkozijnen zijn in 2015 geschilderd.
De 2 fraaie terrassen zijn middels dubbele openslaande deuren bereikbaar.
Het grote half rond lopende terras heeft een mooie luxe uitstraling door de aangebrachte hardhouten Bankirai vlonders en is deels voorzien van een luxe glazen schuifwand.
Het terras aan de keukenzijde is afgewerkt met kunststof vloertegels en eveneens gedeeltelijk voorzien van een glazen schuifwand
Vanaf beide terrassen is er een magnifiek uitzicht met de skyline van o.a. Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Leiden.

Op de begane grond is de eigen fietsenberging met elektra (zwakstroom).
Bij de aankoop van het appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor het appartement bedragen € 213,80 per maand en voor de parkeerplaats € 27,02 per maand. Het betreft een actieve VVE, de stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 178 m2
  • 3

Kenmerken Zuidland 101

Overdracht

Koopprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte178 m2
Inhoud525 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuidland 101

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod