Skip to content

Te koop: woonhuis Irenestraat 11 2731 GE Benthuizen

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 320.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Benthuizen Irenestraat 11

Ruime 6-kamer eengezinswoning gelegen in kindvriendelijke buurt met diepe zonnige achtertuin

Bent u op zoek naar een ruime en brede eengezinswoning in een zeer kindvriendelijk woonomgeving? Dan is deze royale 6-kamer eengezinswoning met uitbouw, woonkeuken, lichte woonkamer, 5 slaapkamers, grote badkamer en diepe zonnige achtertuin echt iets voor u!

De ligging van deze woning is zeer gunstig maar ook erg praktisch! Zo ligt de woning in een doodlopende woonstraat met om de hoek een speeltuin, op loopafstand van de winkels maar ook op loopafstand van het recreatie- en natuurgebied Bentwoud! Hier kunt u heerlijk ontspannen, wandelen, golfen, fietsen, joggen of lekker ravotten met de kids in de natuurspeeltuin. Scholen en diverse sportaccommodaties zijn tevens in de directe nabijheid. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Zoetermeer, Den Haag, Alphen a/d Rijn, Leiden, Bleiswijk en Utrecht zijn direct bereikbaar.

Kortom: kindvriendelijk wonen in een gezellig dorp, met alle voorzieningen op loopafstand, is hier écht mogelijk! We nodigen u dan ook van harte uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Begane grond
Ruime verzorgde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. Keurige ontvangsthal met strakke wandafwerking en tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Onder de trap bestaat de mogelijkheid een werkplek te creëren.

De uitgebouwde doorzon woonkamer is een heerlijke woonruimte met veel lichtinval door enerzijds een groot raam aan de voorzijde en anderzijds een brede glazen schuifpui aan de tuinzijde. Verder is de woonkamer afgewerkt met een strak plafond en keurige wandafwerking, een mooie houtlook laminaatvloer én een open haard. De woonkamer loopt over in de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De landelijke hoekkeuken met betonnen aanrechtblad en fraaie tegelvloer beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron en een warmhoudlade. Vanuit de keukenruimte is er middels een binnendeur toegang tot de berging/schuur. Hierdoor bestaat de mogelijkheid deze berging/schuur bij de woonkeuken te betrekken. U zou hier dan een nieuwe keuken kunnen plaatsen waardoor de woonkeuken en de woonkamer nog meer worden verruimd.

Achtertuin
De ca. 6 meter brede en ca. 13 meter diepe zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating, schuttingen, gras, vaste beplanting en een achterom. Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot de schuur. Een heerlijke diepe tuin waardoor volop kan genieten van de zon! Heeft u nog jonge kids? Dan is om de hoek een speeltuin waar ze zonder oversteken heen kunnen lopen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de achterzijde een derde slaapkamer. In de ouderslaapkamer is een grote vaste kast aanwezig en op de vloeren in de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer.
De grote badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche opstelling, een ligbad, een brede wastafel, buitenraam en een wandcloset. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de voorzolder en twee zolderkamers. Op de voorzolder staat de opstelling van de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel. Aan de achterzijde van deze verdieping is een dakkapel aanwezig, waardoor de overloop en de achtergelegen slaapkamer een hoop extra ruimte en licht hebben. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam.

Bijzonderheden
– Zeer kindvriendelijke ligging
– Brede en uitgebouwde woning met 5 slaapkamers
– Diepe en zonnige achtertuin
– Op loopafstand van het Bentwoud
– Gelegen nabij de Benthuizerplas (natuurontwikkelingsplas) en het Noord-Aa (recreatiestrand)
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 130 m2
  • 165 m2
  • 5

Kenmerken Irenestraat 11

Overdracht

Koopprijs€ 320.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud435 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Irenestraat 11

Marktcijfers van Rijnwoude

Gemiddelde verkoopprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod