Skip to content

Te koop: woonhuis Akkermunt 148 2412 AB Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Akkermunt 148

Luxe en gasloze nieuwbouwwoning met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, uitgebouwde living en zonnige vrije achtertuin op het westen!

Op een ruim perceel van 186 m2 eigen grond in de jonge woonwijk Weideveld staat deze moderne en luxe uitgevoerde hoekwoning. Een extra poort, maar vooral een bijna 1,5 meter extra brede achtertuin biedt heel veel voordelen en extra zonuren. Direct bij de bouw van de woning zijn een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen van de begane grond over de volle breedte en het plaatsen van openslaande deuren naar de tuin. De keuken en badkamer zijn extra luxe afgewerkt. Zo is bijvoorbeeld de badkamer gedeeltelijk tegelloos, voorzien van inbouwkranen en is de wastafel van graniet. In de keuken is alle keukenapparatuur van het merk Miele. Alle vloeren en zelfs de trappen zijn afgewerkt met dezelfde pvc-vloer. Dit creëert ontzettend veel eenheid, in de gehele woning.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is gasloos en aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling (in de gehele woning) via de vloer plaatsvindt (per ruimte te regelen). Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Of heerlijk fietsen naar de Reeuwijkse plassen, behoort tot de mogelijkheden. Ook het openbaar vervoer (trein/bus) en de uitvalswegen (N11/A12) zijn makkelijk te bereiken.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
In de voortuin is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. In de hal bevindt zich de meterkast met serverruimte en het toilet. De wanden van het toilet zijn geheel glad en zonder tegels afgewerkt. Vervolgens bereikt u de riante, 2,4 meter uitgebouwde living met trapkast en fraaie openslaande deuren naar de tuin. Zowel in de woonkamer als in de tuin valt direct de vrije en ruimtelijke beleving door het ontbreken van achterliggende bebouwing op. Aan de voorzijde staat een fraaie en luxe keuken. Deze is aan 2 zijden opgesteld en royaal uitgerust met uitsluitend Miele inbouwapparatuur. In het kook- en spoelgedeelte bevinden zich de vaatwasser, quooker, inductie kookplaat en afzuigkap. De kookplaat is verzonken, waardoor deze in gelijke hoogte doorloopt met het werkblad. De afzuigkap wordt automatisch bediend door de kookplaat. Handmatig bedienen van de afzuigkap is niet meer nodig. Het werkblad is keramisch, keramisch is volledig hitte- en krasbestendig. Hierdoor blijft het werkblad er altijd als nieuw uitzien. In de kastenwand zijn de combi-stoomoven, warmhoudlade, de koelkast en vriezer geplaatst. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, met comfortabele vloerverwarming.

Tuin:
De brede en sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij gelegen, en hedendaags ingericht met keramische tegels. Keramische tegels zijn geen overbodige luxe. Deze zijn nagenoeg onderhoudsvrij, krassen, mos of algen zullen geen kans krijgen. Ook zijn de tegels gevoegd. Dit zorgt niet alleen voor een mooie afwerking, maar ook voor minder onkruid. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon. Ook staat er in de tuin een heerlijke haard. Deze haard maakt extra lange zomeravonden mogelijk. Met behulp van een grillrooster kan de haard omgetoverd worden tot een barbecue. De schuur in de tuin is geïsoleerd. Tevens is er een pad aan de zijkant van de woning waardoor de tuin zowel via de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken is. Achter de tuin bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

1e verdieping:
Overloop vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer kan worden gebruikt. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde doet dienst als kleedkamer. De daar aanwezige vaste kast blijft ook achter. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de moderne en luxe badkamer met inloopdouche met regenshower, wandcloset, granieten wastafelmeubel, inbouwkranen en handdoekradiator. De wanden van de badkamer zijn gedeeltelijk tegelloos. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart van elkaar te bedienen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, dezelfde pvc-vloer en een verlaagd plafond met (LED) inbouwspots.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de nu nog vrij in te delen zolderverdieping, met kopgevelraam en mogelijkheden om hier nog één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie, en achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De gehele zolderverdieping is voorzien van dezelfde pvc-vloer en vloerverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer : 5.38/7.47 m x 5.09/4.05 m
Keuken : 3.44 m x 2.67 m
Slaapkamer 1 (achter) : 4.99 m x 2.85 m
Slaapkamer 2 (achter) : 3.04 m x 2.18 m
Slaapkamer 3 (voor) : 3.44 m x 2.70 m
Badkamer : 2.21 m x 2.26 m
Slaapkamer 4 (zolder) : 5.04 m x 5.11 m
Berging : 2.80 m x 1.86 m

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2015;
* Woonoppervlakte: ca. 125 m²;
* Inhoud: ca. 445 m³;
* Perceeloppervlakte: 186 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, kan vanaf vierde kwartaal 2020.

Kort samengevat: dit hoekhuis is tot in de kleinste details met gebruik van zeer hoogwaardige materialen afgewerkt. Dit maakt een bezichtiging meer dan waard en dit zal niet tegenvallen!

  • 125 m2
  • 186 m2
  • 4

Kenmerken Akkermunt 148

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte186 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Akkermunt 148

Vergelijkbaar woningaanbod