Skip to content

Te Koop: appartement Ambachtshof 65 2411 GG Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 165.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Ambachtshof 65

Goed onderhouden, 4-kamer appartement met garagebox, zonnig balkon en vrij uitzicht, nabij het centrum van het dorp

In een op steenworp afstand van het NS-station gelegen kleinschalig appartementencomplex bieden wij thans deze 4-kamer woning op de 3e verdieping met bijbehorende berging én garagebox op de begane grond aan. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon.

Door de huidige eigenaar is het appartement na aankoop in 2010 gemoderniseerd en voorzien van een extra slaap-/werkkamer, nieuwe keuken, stucwerk, nette wand- vloer en plafondafwerking en zijn er deels nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst.

Op dit moment verkeert de VvE in een goede financiële situatie, zodat er ook reserves zijn opgebouwd om invulling aan het meerjaren onderhoud te geven. In de laatste jaren heeft de VvE geïnvesteerd in het schilderwerk aan achterzijde. Voor de komende jaren staat de renovatie van dak en het schilderwerk aan voorzijde op de planning.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in het appartement mag verwachten.

Woonetage:
Entree, hal/gang, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan de hoofdslaapkamer met aansluiting wasmachine. Tevens zijn vanuit de hal de toiletruimte, de geheel betegelde badkamer met douche, de meterkast en de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is ruim met aan de voorzijde zitgedeelte in combinatie met de open keuken. De open keuken is in een rechte opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde is een kantoorruimte gemaakt (is eventueel ook te gebruiken als 3e slaapkamer) met praktische vaste kastruimte en toegang tot het zonnige 2e balkon op het zuidwesten.

Garagebox en berging:
Bij dit appartement behorende garagebox treft u op de begane grond van dit appartementencomplex aan. Deze garagebox is onverbrekelijk met de woning verbonden. Tevens vindt u in de onderbouw een grote afgesloten berging o.a. voor het stallen van de fietsen en de opslag van andere goederen.

Bijzonderheden:
* Betaalbaar (starters)appartement;
* Verwarming middels gaskachel, warmwater via geiser;
* Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt ca. € 100,51 per maand (fiscaal aftrekbaar);
* Servicekosten VvE bedraagt ca. € 120,82 per maand;
* Het eigendom valt thans in een coöperatieve vereniging, bij transport wordt dit omgezet in een appartementsrecht.
* Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een gemeenschappelijke tuin.
* Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 65 m²;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 65 m2
  • 3

Kenmerken Ambachtshof 65

Overdracht

Koopprijs€ 165.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie65 m2
Inhoud207 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Ambachtshof 65

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod