In het centrum van Bodegraven gelegen 3-kamer appartement met lift en zonnig terras

Het rond 1999 gerealiseerde appartementencomplex is verzorgd afgewerkt en beschikt over een afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Het complex is geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede gebouwd met toepassing van dak-, gevel- en vloerisolatie.

Het appartement van ca. 83 m² woonoppervlakte is op de eerste verdieping gelegen en middels een lift en trappenhuis te bereiken. Tevens treft u op de begane grond een inpandige berging van 6.4 m2 aan. Naast de prettige afmetingen in de woning is het ook buiten heerlijk genieten. Een op het zuid-westen georiënteerd terras van ca. 11 m2 biedt u een groot deel van de dag (maar zeker tot in de avond) volop zon en laat u genieten van het zicht op de oude dorpskern en haar (wijde) omgeving.

In de directe omgeving zijn tal van centrumvoorzieningen, zoals een modern winkelgebied in het oude centrum met de wekelijkse markt, kerk, gemeentehuis etc. Openbaar vervoer met trein en bus zijn op loopafstand te bereiken. Het dorp Bodegraven biedt u een afwisseling van de rust midden in het Groene Hart en het winkelen en uitgaan in de grote steden van de Randstad.

Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Wonen op de eerste verdieping:
Entree, hal met deuren van meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), inpandige berging met opstelplaats cv-ketel (Remeha, ca. 2015) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, toiletruimte met wandcloset en fontein, én 2e slaapkamer met schuifpui naar balkon.

Vanuit de hal is toegang tot de leefruimte. U komt in de lichte en frisse woonkamer van ca. 33 m2, welke is voorzien van een fraaie pvc-vloer en spachtelputz wanden. Het uitzicht is naar de Beursstraat en u overziet de voorliggende bebouwing in de richting van Bodegraven-Noord. Vanuit de woonkamer bereikt u de (altijd koele) grote hoofdslaapkamer, welke een rechtstreekse toegang tot de badkamer heeft o.a. met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De open keuken sluit direct op de leefruimte aan en is voorzien van een nette, verzorgde inrichting met diverse ingebouwde apparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte.

Via de keuken en/of vanuit de 2e slaapkamer bereikt u het brede en zonnige terras van ca. 11 m2, waar het tot in de avond heerlijk vertoeven is.

Parkeerplaats:
Door de huidige eigenaar wordt een parkeerplaats in het souterrain gehuurd, en betaalt hiervoor thans een huurprijs van € 85,- per maand.

Bijzonderheden:
* Nette afwerking van keuken en badkamer;
* Zonnig en breed terras, op het Zuidwesten;
* Fraaie afwerking met hedendaagse pvc-vloer;
* Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd;
* De bijdrage aan de VVE bedraagt € 188,- euro per maand;
* Woonoppervlakte ca. 83 m2, inhoud ca. 265 m3;
* Huur parkeerplaats is bespreekbaar;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!