Moderne eengezinswoning in jonge en gezellige buurt en met zonnige tuin

Aan de rand Bodegraven-Noord staat deze mooie eengezinswoning met ruime, zonnige achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een autovrije straat. Een prettige en veilige woon- en speelomgeving voor (jonge) kinderen.

Deze keurig onderhouden en goed afgewerkte woning is in begin jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het noordwesten die tot in de late uurtjes volop gelegenheid biedt om van de zon te genieten.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk door de vele autovrije gebieden en is ruim opgezet waardoor er veel ruimte is om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek en gemeentehuis te wandelen en met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is in de afgelopen jaren opgeknapt en voorzien van hedendaagse kleurtinten en afwerkingen. Hierbij kunt u denken aan: stucwerk, recente schilderwerk, nette wand-, plafond- en vloerafwerking, nieuwe binnendeuren, het vernieuwen van badkamer én het opnieuw aanleggen van de voor- en achtertuin. Kortom: een instapklare woning in een jonge, plezierige en kindvriendelijke woonwijk.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze gezinswoning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, modern geheel betegeld toilet met hangend closet en fontein, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne, in U-vorm opgestelde “zwarte” keuken met ingebouwde apparatuur van AEG voorzien van composiet werkblad, 5-pits fornuis, vaatwasser (Miele), combi oven/magnetron, afzuigkap, draaicarrousel, koelkast en vrieskast.

1e verdieping:
Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping, overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waaronder de (grote) hoofdslaapkamer, 3e slaapkamer aan de voorzijde, en moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, hangend closet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met luik naar bergvliering, opstelplaats c.v.-combiketel (Daalderop HR, 2009), aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en bergruimte. Royale 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt tot in de late uurtjes volop gelegenheid om van de zon te genieten. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor het opstellen van de fietsen en het doen van een klusje. Daarnaast is de deur van de berging verbreed zodat er bijvoorbeeld een motor naar binnen gereden kan worden.

Bijzonderheden:
* Fris en strak afgewerkte woning;
* Goed en duurzaam onderhoud gepleegd;
* Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren;
* Voorslaapkamer voorzien van elektrische rolluik;
* De dakramen zijn allemaal voorzien van screens aan de buitenzijde;
* Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
* Bouwjaar: 1989, inhoud: 343 m³, woonoppervlakte: ca. 99 m²;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!