In het centrum van Bodegraven gelegen ruime en goed onderhouden 4-kamer maisonnettewoning met balkon en inpandige berging

Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Bodegraven staat deze maisonnettewoning. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex, welke bestaat uit zes woningen. De berging is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. De meterkast bevindt zich eveneens in de onderbouw. Het balkon en het Franse balkon zijn gesitueerd op het aangename (noord)westen.

Tegenover de woning vindt u het gemak en de gezellige bedrijvigheid van de AH supermarkt. Het centrum met de overige winkels en andere openbare voorzieningen zijn allemaal lopend te bereiken. Daarnaast zijn ook het openbaar vervoer zoals bus en trein op loopafstand en zijn de uitvalswegen naar de N11 en A12 snel en goed bereikbaar.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot de berging en meterkast.

Woonverdieping:
Entree, hal met berg-/voorraadkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met lamelparketvloer met houten toplaag, inbouwkast en toegang tot het aan de voorzijde gesitueerde balkon met uitzicht over voorgelegen straat. Aan achterzijde open keuken met een in een hoekopstelling geplaatste keuken en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 4 pits kookplaat en afzuigkap.

Slaapverdieping:
Overloop met kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas-HR, 2009), aan de voorzijde hoofdslaapkamer met frans balkon en ingebouwde kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakramen, en 3e slaap-/hobbykamer met Velux dakraam, en de verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel, aansluitpunt voor de wasmachine en dakraam.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1993, woonoppervlakte: ca. 88 m², inhoud: ca. 278 m³;
– Het complex is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– Separate berging op de begane grond;
– Het appartement maakt onderdeel uit van een relatief klein complex met actieve VVE, in frisse lichte uitstraling en in prima staat van onderhoud. De servicekosten ca. € 34,- per maand;
– Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!