Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Trompstraat 17 2411 VM Bodegraven

Onder bod

€ 345.000,- k.k.

“Nabij het centrum gelegen moderne en frisse eengezinswoning met uitbouw over de volle breedte, 3 slaapkamers en met grote bergvliering.”

Op loopafstand van het bruisende centrum en tegelijkertijd het meest rustige gedeelte van Bodegraven staat deze (nog) betaalbare, op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning (1955) met houten berging.

De woning is modern ingericht en met frisse kleuren afgewerkt. In de afgelopen zijn diverse zaken ter hand genomen. Hierbij kunt u denken aan het stucen van de wanden en het leggen van laminaat op de 1e verdieping. Ook is de trap in 2020 gerenoveerd en is (nagenoeg geheel) spouwmuurisolatie aangebracht.

Winkels, het zwembad, basisscholen, binnensportaccomodaties en andere openbare voorzieningen zijn slechts een paar minuten lopen. Daarnaast laat Bodegraven zich gemakkelijk ontsluiten, en zijn grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken. De nabijheid van de autowegen A12 en N11 en het openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met natuurgebieden van de Reeuwijkse – en Nieuwkoopse Plassen in de directe omgeving.

Kortom: een ideaal huis met veel mogelijkheden om in te starten!

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:

Entree, hal/gang, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, meterkast (vernieuwd, voorzien van 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), verdiepte trapkast, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken en aansluitend de bijkeuken.

De woning is over de volle breedte uitgebouwd, en dat maakt dat de woonkamer heerlijk ruim en licht is. Bovendien bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde wordt gecombineerd met de open keuken.

De nette en ruime keuken heeft een in een hoek opgesteld keukenblok voorzien van o.a. kunststof aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven, koelkast en vriezer.

In de aangrenzende praktische bijkeuken met lichtkoepel treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur én voor de vaatwasser aan. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde treft u de ruime badkamer, geheel betegeld, met breed wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet aan. Ook bevindt zich aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten.

Aan de achterzijde zijn 2 praktische (kinder) slaapkamers met in één van de kamers ook een vaste kast, en voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Bergvliering bereikbaar door middel van vlizotrap met de opstelplaats voor de cv-combiketel (merk Remeha, 2008).

Tuin:
De nagenoeg geheel bestraatte en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een zonligging op het zuid/oosten en is ook bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1955;
– Perceeloppervlakte 107 m²;
– Woonoppervlakte 100 m²;
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie;
– Alle slaapkamerramen zijn voorzien van rolluiken en horren;
– Achtergevel op de begane grond is voorzien van buitenzonwering;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 100 m2
  • 107 m2
  • 3

Kenmerken Trompstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Bijna 6 jaar met veel plezier in de Trompstraat mogen wonen. Een huis wat echt als thuis voelt. Door de fijne aanbouw een ruime woonkamer, wat het een gevoel van ruimte geeft. Met de familie eten heerlijk de openslaande deuren open. Geeft een gevoel van vrijheid. Door dicht bij het centrum te wonen geeft dat een bruisend gevoel. Ook voorziet dit van gemak om snel bij de winkels te zijn wat prettig is."

Gina Verburgh

Ligging Trompstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

32%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod