Skip to content

Te koop: woonhuis Zevenster 8 2412 AV Bodegraven

Onder bod

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Zevenster 8

Luxe en energiezuinige nieuwbouw starterswoning met voortuin op het oosten

Op zoek naar een kant-en-klare, energiezuinige, moderne en volledig geïsoleerde starterswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze nog bijna nieuwe starterswoning (bouwjaar 2017) met voortuin op het oosten te koop.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type A) en is gebouwd als een ZEN-woning: Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning. Dit houdt in dat de woning is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping (per ruimte te regelen). Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus). Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet (gedeeltelijk betegeld, met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Vervolgens loopt u door naar de sfeervolle woonkamer met zitgedeelte achter met, dankzij extra zijraam veel lichtinval, en (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen luxe keuken heeft een fraai uitzicht over de voortuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap).

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met ruime overloop, vanwaar er toegang is tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming. Tevens is er op deze verdieping een handige berging met opstelplaats cv-ketel (Intergas HRE, 2017), wasmachine- en drogeraansluiting, wtw unit en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De op het oosten gesitueerde voortuin is sfeervol aangelegd. Door de hoekligging is deze ruimer dan gemiddeld en lekker vrij. In de tuin staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Verhuizen zonder klussen;
* Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning;
* Voorzien van zonnepanelen;
* Bouwjaar: 2017;
* Woonoppervlakte: ca. 84 m², inhoud: ca. 306 m³;
* Perceeloppervlakte: 99 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, planning november 2021.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 84 m2
  • 99 m2
  • 2

Kenmerken Zevenster 8

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte99 m2
Woonoppervlakte84 m2
Inhoud306 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Driedubbel glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zevenster 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

33%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod