Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zilverschoon 16 2412 AW Bodegraven

Verkocht

€ 465.000,- k.k.

Luxe en gasloze nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in stijlvolle Jaren ’30 architectuur

In de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze nog nagenoeg nieuwe en uitgebouwde eengezinswoning (bouwjaar 2018) te koop. De woning is in een heerlijk groene en vrije omgeving gelegen met aan voorzijde vrij uitzicht op groenstrook met speelveld voor kinderen en aan achterzijde met ruime parkeermogelijkheden.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type B) en is voorzien van een lucht/water warmtepomp, drielaags glas, vloerverwarming op elke verdieping en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus).
Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toilet (gedeeltelijk betegeld met wandcloset en fontein) en meterkast. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en door de uitbouw heerlijk ruim. In de woonkamer bevindt zich een (trap)kast (met regelunit voor de vloerverwarming) en een schuifpui naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en combi oven/magnetron).

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer of achterom bereikt u de achtertuin. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Achter de tuin bevindt zich voldoende parkeerruimte.

1e verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer wordt gebruikt. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder, vanwaar er toegang is tot de 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de afgesloten technische ruimte (met omvormer voor de zonnepanelen, WTW-unit, warmtepomp, separaat boilervat en aansluiting wasapparatuur).

Bijzonderheden:
* Luxe en gasloze 5-kamer nieuwbouwwoning;
* Stijlvolle Jaren ’30 architectuur;
* Fraaie ligging aan groenstrook;
* Zeer energiezuinige woning, voorzien van 18 zonnepanelen (energierekening momenteel € 30,- per maand)
* Bouwjaar: 2018;
* Woonoppervlakte: ca. 120 m²;
* Inhoud: ca. 442 m³; perceeloppervlakte: 108 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, planning 1e kwartaal 2023.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 120 m2
  • 108 m2
  • 4

Kenmerken Zilverschoon 16

Overdracht

Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte108 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud442 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Driedubbel glas
EnergielabelA+++

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben de afgelopen jaren gewoond op de Zilverschoon in Bodegraven. We hebben het hier altijd naar ons zin gehad. Hoewel de tuin op het Noorden gelegen is, hebben we eigenlijk de hele dag zon in de tuin met een fijne schaduwstrook tegen de woning aan. Zo kunnen we altijd kiezen of we in de zon of schaduw willen vertoeven. Verder hebben wij erg genoten van de energiezuinige woning. In de herfst/winter altijd een warme woning en in de zomer een koele woning door de vloerverkoeling. De kindvriendelijke buurt hebben wij als zeer prettig ervaren, de kinderen konden voor in de speeltuin spelen en wij konden ze vanuit de voortuin in de gaten houden, ideaal!"

Anoniem

Ligging Zilverschoon 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

33%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod