Opknapproject met veel potentie en panoramisch uitzicht over Leiden!

Op zoek naar een kans om jouw droomstudio te creëren? Welkom bij dit charmante opknapproject in het hart van Leiden! Deze studio van 40 vierkante meter woonoppervlakte biedt een unieke kans om een persoonlijke touch toe te voegen aan een ruimte waar je je creativiteit de vrije loop kan laten.

Op de begane grond vind je de entree van het complex met de brievenbussen, het bellentableau, trappenhuis, meerdere liften en de ingang naar de bergingen in de onderbouw.

Gelegen op de 6e etage van een goed onderhouden appartementencomplex, geniet deze woning van een adembenemend uitzicht over het centrum van Leiden. Vergeet de buitenwereld terwijl je ontspant op het ruime balkon van 9 vierkante meter, perfect voor het genieten van de zonnige dagen en gezellige zomeravonden met vrienden en familie.

Hoewel deze studio wat liefde en aandacht nodig heeft, biedt het een solide basis voor jouw thuis. De badkamer is gunstig ingedeeld en uitgerust met een douchehoek, toilet en een wastafel, terwijl een aparte ruimte beschikbaar is voor het plaatsen van een wasmachine. De keuken, momenteel gesitueerd in een U-opstelling, biedt een inductie kookplaat, vaatwasser en een barretje waar je ‘s ochtends rustig kan wakker worden met een kopje koffie. Er is tevens een handige vaste kast aanwezig waar je gemakkelijk je kleding in kan opbergen.

De locatie is een droom voor studenten. Op loopafstand tref je Winkelcentrum De Luifelbaan waar je diverse supermarkten (Lidl en Albert Heijn XL) en andere praktische winkels (o.a. meerdere bakkers, Etos en Hema) vindt, terwijl Leiden Centraal en Station de Vink gemakkelijk bereikbaar zijn per fiets. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden. Dat terwijl je met de auto binnen een mum van tijd op verschillende verbindingswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Zoetermeer bent.

Daarnaast biedt het gebouw twee liften en een berging op de begane grond, perfect voor het opbergen van fietsen en andere benodigdheden.

Grijp deze unieke kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze studio te bieden heeft!

Algemeen:
– Servicekosten totaal € 219,00 per maand inclusief stookkosten
– Er is géén lijst van zaken en géén vragenlijst B beschikbaar!
– De woning wordt geleverd zoals tijdens de bezichtiging getoond.
– Balkon van ca. 9 m2 op het oosten
– Individuele berging op de begane grond van ca. 4 m2
– Videofoon installatie
– Elektrische boiler van Inventum
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Gebouw gerenoveerd in 2013
– Er wordt in de koopovereenkomst opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoners clausule.
– Oplevering in overleg (kan snel)
– Betaald parkeren of met parkeervergunning