Skip to content

Te koop: woonhuis Adegeest 13 2352 XG Leiderdorp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Adegeest 13

Adegeest 13 Leiderdorp

Op gunstige locatie centraal in Leiderdorp gelegen ruime, uitgebouwde, zeer goed onderhouden en gemoderniseerde (2010/2011) hoekwoning. Voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten), stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonomgeving.

Centraal gelegen nabij winkels o.a. winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, nabij Park de Houtkamp met kinderboerderij, sportfaciliteiten, uitvalswegen A4 Amsterdam – Den Haag en N11 Utrecht -Gouda – Alphen aan den Rijn. Op circa 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met vrijhangend closet en fontein. Uitgebouwde woonkamer met open slaande deuren, gestucte wanden, laminaat vloer en vloerverwarming (als hoofdverwarming) en gas openhaard. Moderne open keuken (2011) in T-opstelling v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pitskookplaat en combi-oven.

1e etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (3.19 x 4.46 en 3.70 x 2.33 m), luxe badkamer v.v. vloerverwarming, royale inloopdouche met easy drain, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Separaat 2de toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

2de etage:
Overloop, slaapkamer (circa 3.18 x 2.63 m). Werk/studeer/hobby kamer (circa 1.96 x 1.50 m) aan de voorzijde is ook uitgevoerd met een dakkapel. Wasruimte met WMA en droger aansluiting verder een opstelplaats CV-combiketel (Daalderop HR 2011).

Tijdens de renovatie in 2010/2011 is de woning volledig vernieuwd, van de nieuwe betonvloer op de begane grond tot en met het dak (nieuwe goten) en is voorzien van dubbele beglazing. De installaties zijn allemaal vernieuwd (loodgieterswerk, elektra, c.v. installatie, vloerverwarming).
Verder zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd/ vervangen:
– uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde over de gehele breedte;
– de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren;
– keuken;
– badkamer;
– 2 toiletten;
– 2 dakkapellen;
– ramen en kozijnen;
– schuurdak.

  • 114 m2
  • 143 m2
  • 3

Kenmerken Adegeest 13

Overdracht

Koopprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud408 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Adegeest 13

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod